7 Andares Comerciais à venda em Betim - MG

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7 Resultados encontrados
Aquarela City Cidade Incorporação Imobiliaria Ltda
Lançamento
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Niterói, Betim, MG valor a partir de R$ 124.900,00 no Lugar Certo  9   1

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Niterói, Betim, MG valor de R$ 288.000,00 no Lugar Certo  10

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 54 Vagas em Centro, Betim, MG valor de R$ 1.930.000,00 no Lugar Certo  7

Andar, 54 Vagas
Centro, Betim, MG

Estacionamento à Venda Centro de Betim <br /><br />Localização privilegiada:<br /><br /> TRE;<br /><br /> Fórum;<br /><br /> Escritórios;<br /><br /> Comércio;<br /><br /> Escolas;<br /><br /> Clínica;<br /><br /> entre outras.<br /><br /> A cidade sedia um importante Parque Industrial, com grandes empresas como Fiat Chrysler e Refinaria Gabriel Passos. Recentemente, recebeu também novas grandes empresas que já iniciaram suas operações como: Amazon, Fedex, Submarino, Sequoia, Americanas, entre outras. Sua localização estratégica, as margens da Rodovia Fernão Dias, é rota obrigatória para quem vem de São Paulo e do Triângulo Mineiro. <br /><br />A cidade Betim é um município na região Sudeste do país, pertence a região metropolitana de Belo Horizonte. É o quarto município mais populoso do Estado com mais de 440 mil habitantes. Conta com grandes hospitais como: Unimed e Mater Dei e é o quarto município mais rico do Estado. A cidade também receberá, em breve, um moderno AERÓDROMO, localizado às margens da BR 381 e a 15 minutos do centro.<br /><br />Estacionamento com 54 vagas cobertas, no prédio de salas comerciais mais moderno e luxuoso de Betim.<br /><br />130 salas e 12 lojas<br /><br />No prédio funciona, hoje, o TRE de Betim e vários consultórios médicos, renomados.<br /><br /> Investimento 1.930.000,00.<br /><br /> Possibilidade de ganho anual superior a 350.000



Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 10 Vagas em Santo Antonio, Betim, MG valor de R$ 3.249.990,00 no Lugar Certo  8

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 5 Quartos, 100 Vagas em Centro, Betim, MG valor de R$ 5.900.000,00 no Lugar Certo  9

Andar, 5 Quartos, 100 Vagas
Centro, Betim, MG

Localizado no coração da cidade, este empreendimento conta com uma Clínica de Saúde com 5 Consultorios, com aprox. 300 m² de área construída<br /><br />Área do Terreno: 2 mil m²<br /><br />Estacionamento Rotativo em atividade com 100 Vagas<br /><br />Em Frente da Unimed;<br /><br />Do Lado da Faculdade Una;<br /><br />Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são:<br /><br />1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. <br /><br />2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. <br /><br />3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. <br /><br />4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.


Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Centro, Betim, MG valor de R$ 2.650.000,00 no Lugar Certo  3

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Betim Industrial, Betim, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  5

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Centro, Betim, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo