Lote para Compra e Venda no bairro Parque dos Pinheiros
Parque dos Pinheiros, Hortolândia, SP

  • ÁREA 22600m²
  • R$ 8.000.000,00

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Área mista à venda (ideal para condomínios residencial ou industrial).

venda área 22.600,00 m² hortoândia - sp oferta especial para venda rápida de terreno/quadra terraplanado e pronto para empreendimentos com 22,6 mil m² na região central de Hortolândia, em frente ao novo parque público de lazer Remanso das Águas. Trata-se de grande oportunidade para atividades nas áreas de serviços, comércio, atacadistas, hotelaria, centros de conveniência, power centers e indústrias. (Veja as principais características no descritivo mais abaixo): Localização Localizada entre grandes pólos industriais do país e a 24 km de Campinas, Hortolândia abriga mais de 500 indústrias e 2.900 pontos comerciais, sendo sede de grandes multinacionais como IBM, EMS, Magneti Marelli, Dell Computadores, Down Corning e Belgo Mineira. População estimada de 210 mil habitantes. O imóvel Trata-se de terreno plano e limpo, no nível das ruas situado em frente ao Parque Remanso das Águas que oferece uma perspectiva interessante de desenvolvimento da região, próximo a nova Ponte Estaiada. Apresenta grande potencial para empreendimentos nas áreas de serviços, comércio, atacadistas, hotelaria, centros de conveniência e power centers e indústrias. Além do Parque Remanso das Águas, também faz vizinhança com a linha férrea e com bairros residenciais e industriais. O imóvel de propriedade de empresa de grande porte apresenta documentação impecável. Melhorias públicas O local é servido por energia elétrica, sistema viário, transporte coletivo, telefone, coleta de resíduos sólidos, água potável, rede de gás, redes de comunicação e televisão, esgotamento sanitário, águas pluviais, serviços postais, limpeza pública, conservação viária e ciclovia em frente ao terreno. Principais distâncias Prefeitura Municipal de Hortolândia 1,2 km. Rodovia dos Bandeirantes 2,0 km. Shopping Hortolândia 5.0 km. Rodovia Anhanguera 7,0 km. Centro de Campinas 18 km. Terraplanado ao nível das ruas, em frente ao Parque Remanso das Águas. Zona industrial - ZI2-1. Uso: comercial e industrial leve. Excelente visibilidade e acessibilidade Área total: 22.569,70 m² = Testada: 388,27 m = Taxa de ocupação: 0,6 a 0,80 = Coeficiente de aproveitamento: 1,5 a 2,5. valor de venda $ 8.000.000,00

Localização

Parque dos Pinheiros, Hortolândia, SP

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