63 Andares Comerciais para alugar no Santa Efigenia, São Paulo - SP

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Andar, 41 Vagas para alugar em Consolação, São Paulo, SP valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  4

Andar, 41 Vagas
Consolação, São Paulo, SP

Área Construída: O total de área construída é 4.464,77 m2 sendo 1 subsolo, 1 térreo, 11 andares e 1 átrio conforme descrição abaixo: Descrição básica do edifício: Um (1) subsolo com 611,53 m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d#39;água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário. Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação. Onze (11) pavimentos com áreas de 330m2 por laje conforme descrição básica abaixo: 1) 1º ao 8º pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa. 2) 9º pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro. 3) 10º pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha. 4) 11º pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas karaokê). Átrio: Sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d#39;água. O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência.


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Andar, 13 Vagas para alugar em Vila Olímpia, São Paulo, SP valor de R$ 34.200,00 no Lugar Certo  5

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Andar, 16 Vagas para alugar em Várzea de Baixo, São Paulo, SP valor de R$ 142.000,00 no Lugar Certo  25

Andar, 16 Vagas
Várzea de Baixo, São Paulo, SP

-Localizado nos entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro - Alta circulação de veículos; Fácil acesso a restaurantes (2 min) -Imóveis vizinhos: Posto Ipiranga, Mobly, AutoStar Harley Davidson e BMW, Carrefour *Acessibilidade* Ponto de ônibus mais próximo: Luiz Seraphico Jr (1 min) - Estação mais próxima: João Dias (5 min) - Hospital mais próximo: Samaritano (5 min) Shopping mais próximo: Market Place (5 min) -Farmácia mais próxima: Droga Raia (5 min) *Metragens* Terreno: 1.031 m² Construção: 1.719 m² Frente e fundo: 55,7 x 18,5 Área juntando com o posto: 2318 m² *Configuração* Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. Dois banheiros e copa por andar. -Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros - Possibilidade de locação total ou parcial por andar - Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum *Situação atual* Hoje o imóvel está disponível Pronto para sua adaptação final *Valores* Locação térreo: R$ 30.000,00 Locação 1º andar: R$ 22.000 Locação 2º andar: R$ 45.000 Locação 3º andar: R$ 45.000 Locação Prédio: 142.000,00 IPTU (2023): R$ 6.210,32 (mensal) Estudamos novas propostas! *Garantia* Seguro fiança, fiador, imóvel em caução, título de capitalização, carta-fiança, demais mediante análise


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Andar para alugar em Ipiranga, São Paulo, SP valor de R$ 3.500,00 no Lugar Certo  9

Andar
Ipiranga, São Paulo, SP

Aproveite esta incrível oportunidade de alugar uma loja/salão/ponto comercial Com 106m2 de vão livre e 2 banheiros mais área de copa, localizado no Ipiranga, um bairro privilegiado de São Paulo. Situada em uma área de grande movimento comercial, a propriedade está estrategicamente posicionada em frente aos Correios, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio.<br /><br />Além disso, a loja está cercada por uma variedade de estabelecimentos essenciais, como farmácias, padarias e mercados, proporcionando conveniência tanto para os moradores locais quanto para os clientes em potencial.<br /><br />Os vizinhos comerciais desta loja são empresas renomadas, incluindo estabelecimentos de estética automotiva, funilaria, loja de móveis planejados e loja de materiais de construção. Essa diversidade de negócios ao redor cria uma sinergia única, atraindo um público diversificado e potencializando as oportunidades de networking e parcerias.<br /><br />Além disso, a localização da loja é privilegiada, com excelente passagem de carros, o que aumenta ainda mais a visibilidade da sua empresa. A proximidade do parque e Museu do Ipiranga, da Avenida Dom Pedro e de outros pontos de referência importantes da região também agregam valor à propriedade, atraindo turistas e moradores locais.<br /><br />Não perca essa chance de alugar um espaço comercial em uma área altamente valorizada e com grande potencial de crescimento. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que esta loja tem a oferecer.


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Andar, 15 Vagas para alugar em Itaim Bibi, São Paulo, SP valor de R$ 80.975,00 no Lugar Certo  25

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