Fazenda, 2 Quartos, 10 Vagas
Sítio Ipiranga, Cachoeirinha, RS
Localizado em Cachoeirinha/RS, este encantador sítio de 3.000 m2 (50×60m) oferece uma localização privilegiada, a apenas 15 minutos do Shopping Park Canoas e próximo à Nazário, ERS 118. Com uma ampla variedade de recursos e uma casa aconchegante, este imóvel é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto.<br /><br />Principais Características:<br /><br />1. Água de Excelente Qualidade:<br /><br />¿ Poço artesiano de 97m de profundidade, com 24m de Pedra mora.<br /><br />2. Lazer e Diversão:<br /><br />¿ Piscina grande de 4m X 10m, equipada com aquecimento e 3 refletores de luz para iluminar à noite.<br /><br />¿ Gramado com campo de futebol infantil.<br /><br />3. Abastecimento de Água:<br /><br />¿ Caixa d'água de 2.000 litros.<br /><br />¿ Cisterna para captar água da chuva por calhas.<br /><br />4. Espaços para Convivência:<br /><br />¿ Galpão crioulo com cozinha, 2 banheiros e garagem coberta para 2 veículos.<br /><br />¿ Forno campeiro para assar pizzas, pães, carnes, etc.<br /><br />5. Sustentabilidade:<br /><br />¿ 17 placas de aquecimento solar, resultando em uma conta mensal da RGE de apenas R$ 120,00.<br /><br />6. Segurança e Conforto:<br /><br />¿ Portão eletrônico.<br /><br />¿ Lâmpada com sensor de presença na entrada do terreno.<br /><br />¿ Canil grande todo gradeado.<br /><br />¿ Casinha de ferramentas.<br /><br />7. Espaços Verdes:<br /><br />¿ Galinheiro.<br /><br />¿ Horta separada do pomar por tela.<br /><br />¿ Pomar com mais de 40 árvores frutíferas, incluindo abacate, romã, laranjeiras, acerola, jabuticabeira, bergamoteiras, nogueira, butiás, bananeiras, mangueiras, mamão, limão, fruta do conde, pitaya, maracujá, parreira de uvas e pé de louro. Além disso, o sítio possui diversos ipês rosa e amarelo.<br /><br />8. Casa Aconchegante:<br /><br />¿ Construída com madeira de cambará e aberturas de angelim.<br /><br />¿ 2 quartos com ar condicionado Split.<br /><br />¿ Banheiro.<br /><br />¿ Sala e cozinha integradas com ar condicionado Split de 25.000 BTUs.<br /><br />¿ Garagem fechada para 1 carro com churrasqueira, fogão a lenha e portão eletrônico.<br /><br />¿ Todas as peças com tela mosquiteira.<br /><br />¿ Anexo com lavanderia e escritório, podendo ser transformado em quarto e cozinha.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esse sítio encantador, com uma casa aconchegante e uma infraestrutura completa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa propriedade única.
- ÁREA 364
- QUARTO(S) 2
- VAGA(S) 10
- BANHEIRO(S) 1
R$ 950.000,00
