Colonia Consultoria de Imóveis Ltda

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Rua Martins Fortes, 228 - Santa Teresinha
Santo André - SP, 09210-610

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Apartamento, 3 Quartos em Av. Lino Jardim, Vila Bastos, Santo André, SP valor de R$ 587.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos
Av. Lino Jardim, Vila Bastos, Santo André, SP

Apartamento no Jardim Bela Vista com 3 dormitórios amplos e arejados, 1 suíte, sala 2 ambientes com sacada com uma linda vista panorâmica, lavabo, ampla cozinha com armários, despensa, 140 m² privativos, 2 vagas, lazer com salão de festas, churrasqueira e forno para pizza. Ótima localização num bairro excelente, próximo a praça Kennedy.<br><br>Origem e resgate histórico O bairro Vila Bastos surgiu, de fato, por volta do ano de 1921, mas o loteamento sucedeu três anos depois, em 1924, época em que Santo André ainda fazia parte de São Bernardo, já que a emancipação sucedeu em 1938. As terras loteadas na Vila Bastos integravam territórios das chácaras de Bastos e de Suplicy. As informações constam na tese de Iberê Luiz Di Tizio: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Como surgiu o nome? É provável que a denominação toponímica referente à localidade esteja ligada à chácara de Bastos. Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores da Vila Bastos, de fato, vieram de localidades de toda a região do ABC, assim como do Estado de São Paulo e demais cidades brasileiras. Dados atuais O bairro Vila Bastos conta com cerca de 5.916 habitantes, segundo dados colhidos pelo do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento realizado pela prefeitura apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade, num material extenso com informações diversas sobre as localidades. Do índice populacional (5.916 habitantes) são observados alguns dados: " Cerca de 3.206 habitantes se referem à população feminina; " Cerca de 2.710 habitantes correspondem à população masculina; " Além disso, a Vila Bastos conta com aproximadamente 2.138 domicílios particulares permanentes ocupados, como cita o documento elaborado; Quanto às informações socioeconômicas obtidas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 4.017,33, uma das mais altas entre os bairros da cidade. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo as pessoas que não têm renda mensal, mas residem no imóvel. O anuário elaborado pela Prefeitura de Santo André ainda aponta as faixas etárias com os maiores índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal: " Cerca de 1.329 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " Cerca de 928 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); " Cerca de 881 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); " Cerca de 876 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos); As demais faixas etárias observa...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Apartamento, 2 Quartos em Av. Industrial, Jardim, Santo André, SP valor de R$ 355.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos
Av. Industrial, Jardim, Santo André, SP

APTO NOVO, PRONTO P/ MORAR, PISO LAMINADO DURAFLOOR, GABINETES E BOXES DE VIDRO NOS BANHEIROS, AQUECEDOR INSTALADO, SALA 2 AMBIENTES, LAZER E SEGURANÇA COMPLETA NO CONDOMINIO. JUNTO A TODOS RECURSOS DO COMÉRCIO E TRANSPORTE. AGENDE SUA VISITA !!!<br><br>Origem e resgate histórico Criado em 1925, o Jardim é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Santo André. O território surgiu com o objetivo de atrair a parcela com maior nível de escolaridade na época, como funcionários graduados das fábricas e empresas nos arredores, como Black & Decker, Rhodia, Armco e Nordon, por exemplo. Além disso, o bairro Jardim foi uma das primeiras configurações de planejamento urbano da cidade. As informações são citadas na obra de Ademir Medici, "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Como surgiu o nome? O bairro foi parcialmente inspirado no conceito urbanístico de Ebenezer Howard, no caso, o criador do termo Cidade Jardim (Garden City), do final do século 19. A ideia de Howard, basicamente, consiste em estabelecer núcleos urbanos e residências em meio à natureza, com qualidade de vida e próximos à região central da cidade. Dessa forma, justifica-se a escolha da denominação "Jardim" para o bairro de Santo André, pois foi inspirado nesse conceito. Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores da localidade, como citado anteriormente, eram funcionários das fábricas com alto grau de escolaridade, além de suas famílias. As áreas loteadas traziam residências ocupadas por engenheiros técnicos e supervisores de empresas como Black & Decker e Rhodia, dentre os quais alguns estrangeiros. Além do bairro Jardim, Utinga e Campestre eram denominadas como "habitação burguesa" pela própria empresa responsável pela comercialização dos lotes. Os dados constam no livro de Medici. E das recordações do bairro, a obra ainda relata as antigas festas juninas que integravam as pessoas nas ruas "calmas e tranquilas", conforme depoimento de alguns moradores. Loteamentos no bairro Nos anos 20, os loteadores, no caso a Família Pujol - que viabilizou outros loteamentos de bairros em Santo André -, buscou oferecer planejamento urbano para os futuros moradores. A população acompanhou o surgimento da avenida Industrial, que abrigaria essas fábricas e ainda hoje representa uma das vias mais importantes da cidade. Dados atuais O bairro Jardim tem população estimada em mais de 8.405 habitantes. Desse total, 3.937 correspondem aos homens e 4.467 é o índice aproximado de mulheres residentes no bairro. As informações fazem parte do Anuário 2015 da Prefeitura de Santo André, e as informações são baseadas em dados de 2014. O bairro Jardim tem maior predominância de população idosa, com mais de 1.753 habitantes com 60 anos ou mais. Na sequência, as faixas etárias com maior índice...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Casa, 3 Quartos em R. Ribeiro Guimarães, Vila Alzira, Santo André, SP valor de R$ 565.000,00 no Lugar Certo  30

Casa, 3 Quartos
R. Ribeiro Guimarães, Vila Alzira, Santo André, SP

Dormitório com ar condicionado , a suíte com banheira de hidromassagem, copa / cozinha vai com armários planejados. Excelente localização próximo a comércios, Shopping Atrium , mercado assaí, 5 minutos do centro da cidade, perto de bancos, fácil acesso para outras cidades da região. " Os vencedores estão sempre indo além, eles se movimentam rumo as suas aspirações " Agende sua visita com nossos corretores. <br><br>Origem e resgate histórico O bairro Vila Alzira passou pelos primeiros loteamentos ainda no início do século 20, embora a localidade, efetivamente, tenha nascido em 1963. Assim como a Vila Assunção, a Vila Alzira era chamada no passado por bairro Ipiranguinha, por conta da fábrica de mesmo nome, que era uma tecelagem. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese ¿Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros¿, apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Como surgiu o nome? Alzira era o nome da filha do coronel Seabra, sogro de Agenor de Camargo, o primeiro loteador do bairro, que obteve as terras por conta do matrimônio com a moça. Dessa forma, a denominação da localidade foi uma homenagem de Agenor a sua mulehr. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do bairro eram compostos por operários da fábrica e, dessa forma, se estabeleceram no local. A maioria da população era imigrante de origem italiana. Vale pontuar que a urbanização do bairro ocorreu de forma acelerada ao longo do século 20. Dados atuais O bairro Vila Alzira conta com 7.800 habitantes, segundo dados obtidos pelo anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações colhidas no ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade do ABC. No caso da Vila Alzira, desse índice, cerca de 4.111 habitantes correspondem à população feminina, bem como, 3.689 habitantes correspondem à população masculina residente na localidade. Além disso, o bairro conta com cerca de 2.745 domicílios permanentes, aponta o levantamento. Quanto às informações socioeconômicas obtidas no estudo, vale destacar que a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ R$ 1.515,67. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa. Além dessas informações, o anuário ainda revela as faixas etárias predominantes no bairro Vila Alzira e respectivos índices populacionais. Observe abaixo as informações divulgadas no anuário: ¿ 1.340 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); ¿ 1.275 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos); ¿ 1.271 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); ¿ 1.131 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); ¿ 98...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros



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Casa, 3 Quartos em R. Paula Sousa, Vila Guiomar, Santo André, SP valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  11

Casa, 3 Quartos
R. Paula Sousa, Vila Guiomar, Santo André, SP

LINDO SOBRADO COM PISO PORCELANATO ,SUITE C/ SACADA E SALA AMPLA COM SANCA , COZINHA PLANEJADA PRO. AO CENTRO STO ANDRE.<br><br>Origem e resgate histórico A Vila Guiomar nasceu no ano de 1930, um pouco antes da emancipação de Santo André em relação a São Bernardo, que sucedeu em 1938. As terras foram loteadas ainda na década de 20, sob responsabilidade de José Pires Castanho. Os lotes foram comercializados cerca de cinco anos depois e foram vendidos mais de 210 unidades, como menciona Ademir Medici, em sua obra intitulada: "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Como surgiu o nome A denominação toponímica tem a ver com a homenagem a Guiomar, filha de Gottileb Ellert, o então proprietário das terras que deram origem ao bairro. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do bairro Vila Guiomar, de fato, eram compostos por operários das empresas da região do ABC, além populações originárias Estado de São Paulo e do Brasil. Dados atuais O bairro Vila Guiomar possui cerca de 6.702 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. O bairro ainda possui aproximadamente 2.463 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 3.464,06. Trata-se de um índice alto entre as localidades da cidade. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside na casa, mas não conta com renda mensal. O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal: " Cerca de 1.397 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " Cerca de1.033 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); " Cerca de 1.027 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); As demais faixas etárias observadas pelo anuário de Santo André são as seguintes: " Cerca de 989 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos); " Cerca de 955 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos); " Cerca de 364 habitantes (grupo de pessoas entre 15 a 19 anos); " Cerca de 333 habitantes (grupo de pessoas entre 10 a 14 anos); ...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Casa, 3 Quartos em R. Antuérpia, Vila Metalúrgica, Santo André, SP valor de R$ 655.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos
R. Antuérpia, Vila Metalúrgica, Santo André, SP

SOBRADO NOVO, PRÓXIMO A PADARIA KARINA, COM 3 DORMITORIOS, 1 SUITE COM HIDRO, TODO EM PISO FRIO, 3 VAGAS PARALELAS, QUINTAL GRANDE TERRENO 8 X 30. VALE A PENA CONFERIR!!!<br><br>Origem e resgate histórico Por volta de 1925, o bairro Vila Splendor (antigo nome da Vila Metalúrgica) foi povoado, a partir dos primeiros loteamentos, feitos por Camilo Pedutti. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Como surgiu o nome? É provável que a denominação toponímica esteja relacionada ao aumento de migrantes operários que se estabeleceram no bairro. Dessa forma, Pedutti optou pela mudança no nome do bairro, nos anos 30. Primeiros moradores e habitação Por volta da década de 30, migrantes objetivados a trabalharem nas empresas da região se instalaram no bairro. Houve chegada de trabalhadores de toda a região do ABC, do Estado de São Paulo, além de outros Estados brasileiros. Loteamentos no bairro Como os terrenos continham características como áreas alagadiças e insalubres, o loteador buscou vender lotes a indústrias que se instalaram na região. As informações constam na obra de Ademir Medici intitulada: "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Dados atuais O bairro Vila Metalúrgica possui cerca de 11.470 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. O bairro ainda possui aproximadamente 3.909 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 1.639,10. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside no imóvel, mas não conta com renda mensal. O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos: " Cerca de 1.990 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos); " Cerca de 1.923 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); " Cerca de 1.887 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " Cerca de 1.638 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); " Cerca de 1.324 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos); As demais faixas etárias observadas pelo anuário de Santo André são as seguintes: " Cerca de 727 habitantes (grupo de pessoas entr...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Lote para alugar em R. Jequitibás, Campestre, Santo André, SP valor de R$ 2.000,00 no Lugar Certo  2

Lote
R. Jequitibás, Campestre, Santo André, SP

Terreno para fins comerciais com declivi nos fundos, excelente localização, bairro nobre. Excelente para estacionamento, lava rápido.<br><br>Origem e resgate histórico As primeiras origens do território que hoje compreende o bairro Campestre se localizam no início dos anos 20, do século passado. Lembrando que nessa época, a cidade fazia parte de São Caetano. O município de Santo André foi emancipado no final dos anos 30. A área que atualmente abriga o tradicional bairro Campestre era composta por terras pertencentes ao Nhonhô Maria, que se chamava Antonio Miguel Maria, segundo a obra de Ademir Medici, autor de "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Além disso, curiosamente, entre a população de Campestre havia um morador bastante popular na época, especialmente para quem vivia na região de São Caetano. No caso, se tratava do curandeiro Vicente Rodrigues Vieira. Sua propriedade atraída muitas pessoas interessada em seus atendimentos espirituais. Ele morreu nos anos 30, aos 52 anos. Como surgiu o nome? O nome do bairro se originou devido à presença de vegetação e mata que aos poucos deram espaço a loteamentos, em meio à arborização. Um dos intuitos dos primeiros habitantes e loteadores, de fato, eram criar um bairro repleto de casas do campo. Primeiros moradores e habitação Nessa época, a família Pujol realizava loteamentos em várias partes da cidade, inclusive no bairro Campestre. A premissa principal era estabelecer bairros nobres, voltados à camada da sociedade mais escolarizada na época. No período, os Pujol colocaram em prática um sistema de transporte eficaz para aqueles tempos, o bonde a vapor que ligava a região às estações ferroviárias. O objetivo era atrair populações interessadas em se estabelecer por lá. Loteamentos no bairro Ao longo dos anos, o local foi dividido em terrenos nos arredores do rio Tamanduateí. O bairro surgiu como um ponto de passagem de quem se destinava a ir a São Caetano, que juntamente com Santo André fazia parte de São Bernardo. A partir de 1925, data dos primeiros loteamentos, Campestre foi crescendo e se tornou uma das primeiras configurações do cenário urbano da cidade. Além dos loteamentos, surgiram as avenidas D.Pedro 2º e Industrial, um ponto marcante quanto às instalações de empresas na região, como a Black & Decker, como menciona Iberê Luiz di Tizio, em sua tese apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da Universidade de São Paulo (USP). Dados atuais Anuário de 2015 da Prefeitura de Santo André aponta que o bairro Campestre conta com mais de 14.906 habitantes, entre mulheres (7.923) e homens (6.983). Além disso, a faixa etária com maior índice populacional compreende habitantes com mais de 60 anos (3.109 habitantes). Em segundo lugar está o grupo entre 30 e 39 anos (2.298) e, na sequência, verifica-se a ...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Casa, 3 Quartos em R. Frei Caneca, Vila São Pedro, Santo André, SP valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  9

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Casa, 2 Quartos em R. Euclides de Figueiredo, Vila Tibiriçá, Santo André, SP valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 2 Quartos
R. Euclides de Figueiredo, Vila Tibiriçá, Santo André, SP

Sobrado com ótima oportunidade para investimento, ou moradia, com 02 dormitórios, 01 suíte, sala, cozinha, 02 banheiros, 01 vagas de garagem. A região propõe toda infraestrutura necessária, com escolas, supermercados, bancos, diversa opções de transportes coletivos, rotas de fácil acesso para principais rodovias. <br><br>Origem e resgate histórico O bairro tem suas origens por volta dos anos 50. O território que compreende a localidade é limitado pelo ribeirão Guarará além da avenida D. Pedro 1º. As informações estão contidas na tese de Iberê Luiz Di Tizio, "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Como surgiu o nome? É provável que a indicação do nome seja uma homenagem a um dos personagens mais marcantes da história da região e do país, como o cacique Tibiriçá, liderança indígena que se tornou famosa desde a colonização europeia no Brasil. Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores a se estabelecerem na Vila Tibiriçá vieram de outras partes do Estado e, especialmente, de outras cidades brasileiras. Dessa forma, nutriam intuito de conquistarem uma vida melhor na região, aproveitando a oportunidade de trabalho nas empresas ao redor. Dados atuais A população do bairro é estimada em 2.633 habitantes, segundo informações do Anuário de 2015, produzido pela prefeitura, com base em dados colhidos em 2014. Além desses dados, o anuário ainda aponta cerca de 824 domicílios particulares permanentes ocupados. O levantamento do anuário municipal aborda os seguintes índices populacionais por gênero, conforme consta abaixo: " 1.351 habitantes (referente à população feminina); " 1.282 habitantes (referente à população masculina); O bairro ainda conta com maior índice populacional nas seguintes faixas etárias observadas pelo anuário: " Grupo de pessoas entre 20 a 29 anos = cerca de 498 habitantes; " Grupo de pessoas entre 30 a 39 anos = cerca de 438 habitantes; " Grupo de pessoas entre 40 a 49 anos = cerca de 376 habitantes; Os demais dados registrados: " Grupo de pessoas entre 50 a 59 anos = cerca de 278 habitantes; " Grupo de pessoas com 60 anos ou mais = cerca de 267 habitantes; " Grupo de pessoas entre 15 a 19 anos = cerca de 217 habitantes; " Grupo de pessoas entre e 10 a 14 anos = cerca de 214 habitantes; " Grupo de pessoas entre 05 a 09 anos= cerca de 177 habitantes; " Grupo de pessoas entre 0 a 04 anos = cerca de 170 habitantes; Quanto às informações socioeconômicas, a renda média familiar mensal per capita é de R$ 1.151,29. O cálculo é obtido a partir da soma dos rendimentos mensais de cada membro da família economicamente ativo e, depois, é feita a divisão desse valor pela quantia de pessoas que moram na casa (sendo eco...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Apartamento, 4 Quartos em Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  30

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Apartamento, 2 Quartos para alugar em R. Arujá, Vila Curuçá, Santo André, SP valor de R$ 1.200,00 no Lugar Certo  15

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Apartamento, 3 Quartos em R. Giacinto Tognato, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP valor de R$ 339.200,00 no Lugar Certo  13

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Loja para alugar em R. Coronel Alfredo Fláquer, Centro, Santo André, SP valor de R$ 2.200,00 no Lugar Certo  9

Loja
R. Coronel Alfredo Fláquer, Centro, Santo André, SP

Salão comercial amploa com 1 WC, localizado no Centro da Cidade, próximo aos principais pontos comerciais, com fácil acesso a transporte. ¿Um homem sensato criará para a sua vida mais oportunidades do que a vida lhe proporcionará¿ Francis Bacon. Venha, agende sua visita. <br><br>Origem e resgate histórico Como na história e origem de muitas cidades, o povoamento pode surgir por meio de vários fatores: ao redor de uma fábrica, fazenda, praça ou de uma estação de trem, como ocorreu, justamente, no Centro de Santo André. Os aspectos históricos da região estão intimamente ligados às primeiras habitações que surgiram nos arredores da estação ferroviária da São Paulo Railway, no caso, a estação de São Bernardo. Esses acontecimentos sucederam de 1867 ao final do século 19. Nesse período, a região central de Santo André ganhava forma e, depois, se tornou um distrito importante da então cidade de São Bernardo. Como surgiu o nome? A partir da primeira década do século 20, a área que hoje compreende o Centro receberia o nome de Distrito de Santo André, integrante do município de São Bernardo. Com a emancipação da cidade, no final dos anos 30, essa região se tornou o Centro do município recém-criado e uma das localidades mais importantes e geradoras de renda e emprego da região. Dessa forma, surgiu a denominação atual. Primeiros moradores e habitação Por volta do final do século 19, as primeiras áreas ao redor da estação ferroviária de São Bernardo começaram a ser povoadas. O Centro, o então bairro da estação, era um caminho de fácil acesso a pontos importantes para a mobilidade na época, como a estrada do Oratório e o Caminho do Pilar, segundo Ademir Medici, autor da obra "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". As primeiras ruas do bairro, que nasceu às margens da ferrovia, dividiam espaço entre casas e pequenas instalações fabris, especialmente, a partir de 1912. Loteamentos no bairro No século 20, o território que hoje abriga o Centro ganharia o loteamento da Vila Flaquer, o que favoreceu o povoamento local e, consequentemente, a expansão do bairro. Dessa forma, em 1912, verificou-se o surgimento do primeiro conglomerado habitacional operário da região, o que atraiu populações interessadas em se estabelecer naquelas terras. Ainda hoje o Centro da cidade é um espaço dinâmico, repleto de comércio popular diverso, com presença de grandes redes do varejo, mas também abriga imóveis residenciais. Dados atuais Com renda média familiar per capita em torno de R$ 4.017,33, entre as mais altas da cidade, o Centro tem população estimada em 3.788. Desses índices, o bairro conta com cerca de 2.053 mulheres e, no caso, aproximadamente 1.735 homens entre os índices populacionais. Os dados fazem parte do Anuário de 2015, da Prefeitura de Santo André, com base em informações coletadas no ano...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Apartamento, 2 Quartos em R. João Basso, Centro, São Bernardo do Campo, SP valor de R$ 311.430,00 no Lugar Certo  24

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Loja para alugar em R. das Figueiras, Jardim, Santo André, SP valor de R$ 12.000,00 no Lugar Certo  13

Loja
R. das Figueiras, Jardim, Santo André, SP

Excelente Imóvel com ótima visibilidade e de grande movimento tanto de pedestres como de veículos. Amplo, com banheiros e cozinha, ideal para restaurantes,lanchonetes, bares e adaptável para outros fins comerciais. Imóvel possuindo 250m², não perca essa oportunidade, agende a sua visita!!! ¿Quando você quer alguma coisa, todo o Universo conspira para que você realize seu desejo¿ Paulo Coelho.<br><br>Origem e resgate histórico Criado em 1925, o Jardim é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Santo André. O território surgiu com o objetivo de atrair a parcela com maior nível de escolaridade na época, como funcionários graduados das fábricas e empresas nos arredores, como Black & Decker, Rhodia, Armco e Nordon, por exemplo. Além disso, o bairro Jardim foi uma das primeiras configurações de planejamento urbano da cidade. As informações são citadas na obra de Ademir Medici, "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Como surgiu o nome? O bairro foi parcialmente inspirado no conceito urbanístico de Ebenezer Howard, no caso, o criador do termo Cidade Jardim (Garden City), do final do século 19. A ideia de Howard, basicamente, consiste em estabelecer núcleos urbanos e residências em meio à natureza, com qualidade de vida e próximos à região central da cidade. Dessa forma, justifica-se a escolha da denominação "Jardim" para o bairro de Santo André, pois foi inspirado nesse conceito. Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores da localidade, como citado anteriormente, eram funcionários das fábricas com alto grau de escolaridade, além de suas famílias. As áreas loteadas traziam residências ocupadas por engenheiros técnicos e supervisores de empresas como Black & Decker e Rhodia, dentre os quais alguns estrangeiros. Além do bairro Jardim, Utinga e Campestre eram denominadas como "habitação burguesa" pela própria empresa responsável pela comercialização dos lotes. Os dados constam no livro de Medici. E das recordações do bairro, a obra ainda relata as antigas festas juninas que integravam as pessoas nas ruas "calmas e tranquilas", conforme depoimento de alguns moradores. Loteamentos no bairro Nos anos 20, os loteadores, no caso a Família Pujol - que viabilizou outros loteamentos de bairros em Santo André -, buscou oferecer planejamento urbano para os futuros moradores. A população acompanhou o surgimento da avenida Industrial, que abrigaria essas fábricas e ainda hoje representa uma das vias mais importantes da cidade. Dados atuais O bairro Jardim tem população estimada em mais de 8.405 habitantes. Desse total, 3.937 correspondem aos homens e 4.467 é o índice aproximado de mulheres residentes no bairro. As informações fazem parte do Anuário 2015 da Prefeitura de Santo André, e as informações são baseadas em dados de 2014. O bairro...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Apartamento, 3 Quartos em R. David Campista, Vila Guiomar, Santo André, SP valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos
R. David Campista, Vila Guiomar, Santo André, SP

Lindo apartamento com 132m² de área útil, dormitório sendo 03 suítes, sala 03 ambientes, área de serviço, 03 vagas cobertas. Lazer completo, pavimento térreo já decorado e equipado, alto padrão de acabamento, rua tranquila. Novo, pronto, documentação OK. Apto preparados para instalação de Ar Condicionado / Terraço Gourmet com fechamento de vidros articuláveis / Isolamento acústico entre os andares (no piso) / medição individual de água e gás. <br><br>Origem e resgate histórico A Vila Guiomar nasceu no ano de 1930, um pouco antes da emancipação de Santo André em relação a São Bernardo, que sucedeu em 1938. As terras foram loteadas ainda na década de 20, sob responsabilidade de José Pires Castanho. Os lotes foram comercializados cerca de cinco anos depois e foram vendidos mais de 210 unidades, como menciona Ademir Medici, em sua obra intitulada: "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Como surgiu o nome A denominação toponímica tem a ver com a homenagem a Guiomar, filha de Gottileb Ellert, o então proprietário das terras que deram origem ao bairro. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do bairro Vila Guiomar, de fato, eram compostos por operários das empresas da região do ABC, além populações originárias Estado de São Paulo e do Brasil. Dados atuais O bairro Vila Guiomar possui cerca de 6.702 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. O bairro ainda possui aproximadamente 2.463 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 3.464,06. Trata-se de um índice alto entre as localidades da cidade. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside na casa, mas não conta com renda mensal. O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal: " Cerca de 1.397 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " Cerca de1.033 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); " Cerca de 1.027 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); As demais faixas etárias obser...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Casa, 2 Quartos para alugar em R. Ministro Octávio Mangabeira, Dos Casa, São Bernardo do Campo, SP valor de R$ 1.300,00 no Lugar Certo  16

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Loja para alugar em R. Campos Sales, Centro, Santo André, SP valor de R$ 10.000,00 no Lugar Certo  5

Loja
R. Campos Sales, Centro, Santo André, SP

Ótimo salão comercial, em área central de Santo André com 300m no nivel da rua e 300m no subsolo. Ótimo para comercios, facil acesso a ônibus e trem, com banheiro privativo.<br><br>Origem e resgate histórico Como na história e origem de muitas cidades, o povoamento pode surgir por meio de vários fatores: ao redor de uma fábrica, fazenda, praça ou de uma estação de trem, como ocorreu, justamente, no Centro de Santo André. Os aspectos históricos da região estão intimamente ligados às primeiras habitações que surgiram nos arredores da estação ferroviária da São Paulo Railway, no caso, a estação de São Bernardo. Esses acontecimentos sucederam de 1867 ao final do século 19. Nesse período, a região central de Santo André ganhava forma e, depois, se tornou um distrito importante da então cidade de São Bernardo. Como surgiu o nome? A partir da primeira década do século 20, a área que hoje compreende o Centro receberia o nome de Distrito de Santo André, integrante do município de São Bernardo. Com a emancipação da cidade, no final dos anos 30, essa região se tornou o Centro do município recém-criado e uma das localidades mais importantes e geradoras de renda e emprego da região. Dessa forma, surgiu a denominação atual. Primeiros moradores e habitação Por volta do final do século 19, as primeiras áreas ao redor da estação ferroviária de São Bernardo começaram a ser povoadas. O Centro, o então bairro da estação, era um caminho de fácil acesso a pontos importantes para a mobilidade na época, como a estrada do Oratório e o Caminho do Pilar, segundo Ademir Medici, autor da obra "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". As primeiras ruas do bairro, que nasceu às margens da ferrovia, dividiam espaço entre casas e pequenas instalações fabris, especialmente, a partir de 1912. Loteamentos no bairro No século 20, o território que hoje abriga o Centro ganharia o loteamento da Vila Flaquer, o que favoreceu o povoamento local e, consequentemente, a expansão do bairro. Dessa forma, em 1912, verificou-se o surgimento do primeiro conglomerado habitacional operário da região, o que atraiu populações interessadas em se estabelecer naquelas terras. Ainda hoje o Centro da cidade é um espaço dinâmico, repleto de comércio popular diverso, com presença de grandes redes do varejo, mas também abriga imóveis residenciais. Dados atuais Com renda média familiar per capita em torno de R$ 4.017,33, entre as mais altas da cidade, o Centro tem população estimada em 3.788. Desses índices, o bairro conta com cerca de 2.053 mulheres e, no caso, aproximadamente 1.735 homens entre os índices populacionais. Os dados fazem parte do Anuário de 2015, da Prefeitura de Santo André, com base em informações coletadas no ano de 2014. Ainda sobre o perfil populacional abordado no estudo municipal, em relação à escolaridade, a...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Casa, 3 Quartos
R. Burma, Vila Francisco Matarazzo, Santo André, SP

Lindo sobrado com ótimo acabamento em uma das melgores regiões do Parque das Nações. Venha conferir!<br><br>Origem e resgate histórico O bairro Vila FranciscoMatarazzo surgiu em 1950 e atraiu migrantes e operários que decidiram se instalar no local em busca de uma vida melhor. Nesse período, Santo André vivenciava período intenso de ocupação urbana em toda a cidade, como menciona Ademir Medici, em sua obra intitulada: "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Vale pontuar que na década de 50, Santo André já havia se emancipado do município de São Bernardo. Essa ruptura sucedeu no ano de 1938. Primeiros moradores e habitação Populações do ABC e de outras localidades se instalaram por lá em busca de uma vida melhor. Boa parte dos primeiros moradores integrava funcionários de baixa renda das empresas ao redor. As primeiras moradias eram compostas por barracos de madeira, de forma improvisada. Porém quando conquistavam recursos, os habitantes substituíam essas moradias por casas tipo alvenaria. Dados atuais O bairro Vila Francisco Matarazzo possui mais de 4.638 habitantes, conforme Anuário de 2015 da Prefeitura de Santo André, com base em dados de 2014. Portanto, desse total de habitantes citado no documento, vale considerar que: " Cerca de aproximadamente 2.166 habitantes - corresponde a quantia de homens; " Cerca de aproximadamente 2.471 habitantes- corresponde a quantia de mulheres; Quanto às informações socioeconômicas obtidas no estudo, é importante destacar que a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.708,61. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa. O levantamento ainda apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade do ABC. Observamos ainda as faixas etárias predominantes: " Pessoas com 60 anos ou mais = cerca de 859 habitantes; " Pessoas entre 20 a 29 anos = cerca de 757 habitantes; " Pessoas entre 30 a 39 anos = cerca de 702 habitantes; " Pessoas entre 40 a 49 anos = cerca de 679 habitantes; " Pessoas entre 50 a 59 anos = cerca de 649 habitantes; As demais faixas etárias observadas: " Pessoas entre 15 a 19 anos = cerca de 295 habitantes; " Pessoas entre 10 a 14 anos = cerca de 260 habitantes " Pessoas entre 05 a 09 anos = 219 habitantes; " Pessoas entre 0 a 04 anos = 218 habitantes; Ainda constam no anuário elaborado pela Prefeitura Municipal de Santo André dados sobre o nível de escolaridade da população na Vila Francisco Matarazzo, observe abaixo as informações apuradas: " Sem instrução e fundamental incompleto: cerca de 1.560 habitantes; " Fundamental completo e médio incompleto: cerca de 611 habitantes; ...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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