61 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar no Menino Deus, Porto Alegre - RS

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 531.733,00 no Lugar Certo  1

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 1.489.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas
Menino Deus, Porto Alegre, RS

Pensando em conforto para morar com sua família? Venha conhecer este imóvel incrível, uma cobertura com 290m² que conta com amplo living para dois ambientes com lareira e duas sacadas integradas as salas de estar e jantar, cozinha ampla e arejada com área de serviço separada, banheiro auxiliar e uma despensa que disponibiliza espaço e praticidade. Na área íntima, separada da social por uma linda porta que permite privacidade total, temos uma suíte, dois dormitórios e banheiro social. No andar de cima temos um salão de festas com espaço de sala com lareira, churrasqueira e cozinha, mesa que comporta 8 pessoas, o quarto dormitório e banheiro social. Ainda temos um pátio em L com janela balcão para mesa de convidados que prefiram ficar em local aberto, área ensolarada e que comporta várias opções de paisagismo. O novo morador vai ter ainda o conforto de dois BOX (lado a lado) escriturados.<br /><br />O prédio possui salão de festas, elevador, zelador e são apenas seis unidades, dois aptos por andar. Fica no tradicional bairro Menino Deus, uma excelente opção de moradia, com fácil acesso às principais regiões da cidade e rico em opções de lazer, diversão e cultura para todas as idades. Morar no Menino Deus é estar em uma região que cresce a cada dia e cada vez mais se valoriza, sendo uma ótima escolha para viver ou investir.<br /><br />Venha visitar e se encantar!


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  25


Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 1.190.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 445.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 1.380.000,00 no Lugar Certo  12

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 529.000,00 no Lugar Certo  16

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 260.000,00 no Lugar Certo  18

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 190.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 1 Quarto
Menino Deus, Porto Alegre, RS

Viver no Menino Deus é sinônimo de viver bem!<br /><br />Apartamento com uma ótima luminosidade do Sol da manhã, bem arejado com ventilação cruzada. Dormitório espaçoso e sala ampla, 1 banheiro, cozinha e pátio lateral com lavanderia.<br /><br />Sobre o bairro:<br /><br />O bairro Menino Deus é um dos mais tradicionais e charmosos de Porto Alegre, localizado na região central da cidade. Com ruas arborizadas, praças e prédios históricos, o Menino Deus é um lugar agradável para se morar, com muitas opções de lazer e comércio, além de estar próximo a importantes pontos da cidade.<br /><br />O Hospital Mãe de Deus, mencionado na descrição do apartamento, é uma das principais referências em saúde do estado, com mais de 40 anos de atuação e atendimento de alta qualidade. <br /><br />Já a Orla do Guaíba é um dos principais cartões-postais de Porto Alegre, com uma extensa área de lazer, com ciclovia, calçadão, parques e jardins. O pôr do sol na orla é um espetáculo à parte, atraindo visitantes de todas as partes da cidade.<br /><br />O Shopping Praia de Belas, também mencionado, é um dos principais shoppings da cidade, com mais de 200 lojas, praça de alimentação, cinema e outras opções de lazer. É um lugar muito frequentado pelos moradores do bairro e das regiões próximas.<br /><br />Além desses atrativos, o Menino Deus também conta com diversas opções de escolas, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. É um bairro bastante completo em termos de infraestrutura, com fácil acesso a outras regiões da cidade por meio de vias importantes, como a Avenida Ipiranga e a Avenida Getúlio Vargas.<br /><br />No que se refere à qualidade de vida, o Menino Deus é uma excelente opção para quem busca um lugar tranquilo, seguro e bem localizado em Porto Alegre.<br /><br />Enfim, viver no Menino Deus é sinônimo de viver bem, com qualidade de vida, conforto e comodidade. O apartamento mencionado na descrição, localizado em uma das principais ruas do bairro, é uma excelente oportunidade para quem deseja desfrutar de tudo o que o Menino Deus tem a oferecer.<br /><br />agende uma visita pelo Whats (51) [TELEFONE].


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 199.000,00 no Lugar Certo  19

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 2.120.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 1.470.000,00 no Lugar Certo  24

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 466.063,00 no Lugar Certo  1

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 82.000,00 no Lugar Certo  8

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 2 Vagas em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 2.100.000,00 no Lugar Certo  25

Andar, 2 Vagas
Menino Deus, Porto Alegre, RS

DADOS OPERACIONAIS:<br /><br />Vende-se imóvel próprio localizado na av.: Érico Veríssimo, 1214 - Porto Alegre-RS bairro Menino Deus, com metragem de 444m2 Zona centro-sul, no valor do prédio de R$ 2.100.000,00.<br /><br />Informações financeiras:<br /><br />Faturamento médio de R$ 886.950,00 entre 2018 e 2022, com estoque existente, a ser avaliado no momento da negociação. PPCI / alvarás em dia. IPTU [TELEFONE] R$ 9669,03. Sem condomínio. Analisa propostas.<br /><br /><br />Clínica veterinária completa distribuída em 4 andares com elevador.<br /><br />Tipo de imóvel: Próprio<br /><br />Empresa com marca registrada no INPI, site e páginas no Facebook e Instagram.<br /><br />Ótima localização, avenida valorizada com ótima circulação<br /><br />Ponto existente desde 2001<br /><br />Clientela fidelizada<br /><br />Alvarás em dia<br /><br />Horário de funcionamento: <br /><br />De segunda a sexta-feira, das 08:30 às 17:30 e sábado das 08:30 às 12hs. Possibilidade de 24hs.<br /><br />Colaboradores: 4 funcionários e um veterinário.<br /><br /><br />Dados do prédio.<br /><br />Andar térreo:<br /><br />Consultório 1, com ar-condicionado.<br /><br />Recepção de atendimento de clientes<br /><br />Loja ampla, com ar-condicionado.<br /><br />Banheiro<br /><br />Poço de luz <br /><br />Primeiro andar:<br /><br />Consultório 2, com ar-condicionado.<br /><br />Consultório 3<br /><br />Sala de emergência, com ar-condicionado.<br /><br />Sala de exames<br /><br />Canil de internação com canis todo azulejado e quatro de alumínio.<br /><br />Gatil de internação com gatis todo azulejado e quatro de alumínio.<br /><br />Cozinha<br /><br />Banheiro<br /><br />Sala de administração, com ar-condicionado.<br /><br />Sala de arquivo.<br /><br />Segundo andar;<br /><br />Bloco cirúrgico, com ar-condicionado.<br /><br />Sala de repouso, com ar-condicionado.<br /><br />Sala de estoque.<br /><br />Canil de internação ou hospedagem<br /><br />Canil amplo para hospedagem e internação<br /><br />Banheiro<br /><br />Lavanderia<br /><br />Terceiro andar;<br /><br />Kit net completo<br /><br />Banho e tosa c/4 banheiras azulejadas<br /><br />Área p/secar e tosar<br /><br />Área p/máquina de banho e tosa<br /><br />Terraço<br /><br /><br /><br />Inventário;<br /><br />(itens vendidos separadamente)<br /><br />Térreo:<br /><br />Consultório 1:<br /><br />Mesa veterinária de madeira<br /><br />Mesa inox<br /><br />2 cadeiras <br /><br /> 4 Gôndolas grandes de mercadorias<br /><br /> 1 gôndola pequena <br /><br />Estacionamento:<br /><br />Renault Kangoo ano 2012 usada<br /><br />2 tubos de oxigênio ligado a uma rede para os consultórios, emergência e bloco cirúrgico<br /><br />Motor com compressor p/odontologia<br /><br />Recepção:<br /><br />Balcão de caixa com comp. de atendimento<br /><br />Armário de medicações p/vendas<br /><br />Armário de medicações para aplicações nos pacientes<br /><br />Frigobar<br /><br />Compartimento de lançamento de fichários<br /><br />Balança eletrônica (até 200 kg)<br /><br />Segundo andar<br /><br />Quatro mesas inox<br /><br />Dois armários de medicação<br /><br />Aparelho de anestesia em funcionamento, no estado em que se encontra.<br /><br />Aparelho de RX Toshiba DM 125 200 ma, mesa para RX com gaveta , processador /revelador de filme , 4 CHASSIS (um de cada tamanho ) Aventais. Negastocópio.<br /><br />Aparelho de ecografia HONDA US2000. <br /><br />Cozinha com geladeira e fogão.<br /><br />Aparelho de odonto<br /><br />Terceiro andar<br /><br />Uma mesa INOX automática ( no estado em que se encontra )<br /><br />Uma mesa de inox <br /><br />Lâmpada foco<br /><br />Aparelho de anestesia<br /><br />Três balcões para materiais cirúrgicos;<br /><br />Quatro estantes de vidro para produtos.<br /><br />Duas máquinas de lavar roupa<br /><br />Autoclave Modelo STERMAX<br /><br />Estufa modelo BRASMED 1.2<br /><br /><br />Quarto


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 399.000,00 no Lugar Certo  18

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 1.299.000,00 no Lugar Certo  15

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Menino Deus, Porto Alegre, RS

Está a Procura de uma excelente Oportunidade para moradia e/ou investimento Apartamento no Condomínio Edifício Itapoã a venda no Bairro Menino Deus - Porto Alegre/RS.<br /><br />Bairro Menino Deus, na cidade de Porto Alegre, é um lugar encantador repleto de história e cultura. É um bairro vibrante e cheio de vida, dá pra resolver a vida perto de casa . Com muitos parques, praças e jardins para explorar. Os moradores são extremamente acolhedores e amigáveis, tornando o bairro Menino Deus um lugar ainda mais especial. Além disso, o bairro oferece excelentes restaurantes, cafés e lojas para desfrutar. É um lugar maravilhoso para visitar e se divertir.<br /><br />Características do Imóvel .<br /><br />Apartamento de frente 2 dormitórios, 82,11 m² privativos, 3º andar , Elevador , cozinha, área de serviço, banheiro auxiliar, dependência de empregada/escritório . Living dois ambientes, banheiro social , 01 vaga de garagem coberta , salão de festas. <br /><br />Valor Total do investimento é de R$ 380.000,00 Pode ser Financiada/Utilize Seu FGTS<br /><br /> Agendamentos: 51 [TELEFONE]<br /><br /> [EMAIL] / Instagram @fernandoassis.remax<br /><br />Próximo ao parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba , Fundação Ibera Camargo, Pontal Shopping , Leroy Merlin, Colégio Maria Imaculada , Estádio Beira Rio , Colégio João Paulo I (JPHIGI ¿ Praia de Belas), Asilo padre Cacique , Av. Padre Cacique, Hospital Mãe de Deus , Av Silveiro .<br /><br />Agende uma visita para compreender o aconchego que existe neste Lar!<br /><br />


Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 2.526.000,00 no Lugar Certo  7

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Menino Deus, Porto Alegre, RS valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  1