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Primer Imóveis
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Rural
Centro, Parati, RJ

Código: GPI6719 PRIMER IMÓVEIS (CÓDIGO: 6719) • Situado a 16 Km da esplendida cidade histórica de Paraty, equidistante o Rio de Janeiro e São Paulo, bela propriedade de 26 hectares. • A propriedade e composta por 2 terrenos, um de 128.339.50 (12.83 ha) virgem de construção e outro de 127.650.60 m² (12.76 ha) no qual estão construídos, o hotel, o restaurante e diversas benfeitorias pertencendo a empresa. • Os 2 terrenos estão legalmente registrados no cartório de Paraty, como também legalizados pelas autoridades municipais. • Cada um dos terrenos possuem aproximadamente 150 metros de rio encachoeirado e piscinas naturais. • Água de nascente abundante e de qualidade.Vista para o mar e a Baia de Paraty. • Acesso inteiramente asfaltado desde a Rodovia Rio Santos, eletricidade (Empresa Ampla), telefone e internet. • Hotel e restaurante, área construída aproximadamente 400.00 m². • Área disponível para construção segundo parâmetro da prefeitura de Paraty(Coeficiente 0.2) seja mais de 5000.00 m². • RESTAURANTE; Inaugurado em 31/01/1992. com 45 lugares, clientela excepcional, formada por boca a boca. • Cozinha gastronômica Franco-Brasileira, consagrada com uma estrela pelo Guia Quatro Rodas desde 1995, durante 21 anos consecutivos. • HOTEL; Contamos com cinco apartamentos, divididos de seguinte forma; 2 lofts, espaçosos (42 m²) cama queen, frigobar, lareira, ar condicionado split, aquecimento de água a gas, banheira de ofurô, e amplo terraço sobre a cachoeira e floresta. • 1 Bangalow, pequena casinha com quarto de casal, ar condicionado, sala com lugar para mais duas pessoas, lareira, ventilador de teto, e banheiro com ducha aquecida a gás, e varanda, lareira. • Sauna na beira da cachoeira aquecida a lenha com vista panorâmica para a cachoeira e a piscina natural. • Raia de natação semi olímpica (25 m), alimentada por água de nascente, em meio ao jardim. • Heliponto (GPS 23° 09`04,9 "S 044°43`56,5" W), capacidade para pousar de 2 a 3 helicópteros. • Pomar produtivo de onde colhemos variedades de frutas tropicais, usadas no restaurante, canteiro de ervas aromáticas, plantação de palmito Jussara, pupunha e acai, possibilidade de implantar agro-floresta. • JARDIM; 50000.00 m² no centro de 200000.00 m de floresta, projeto paisagístico completamente integrado na mata atlântica, imensa variedade de plantas ornamentais (Bromélias, orquídeas e numerosas especies de arvores de lei e especies nativas, forração de grama preta (Pelo de urso)muitas arvores para bird-watching.(CB)**É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.***(CB) CARACTERISTICAS: