Apartamento com 2 quartos à venda no bairro Centro, 93m²

Apartamento com 2 quartos à venda em Pelotas

Apartamento de 2 dormitórios, banheiro, mais dependência com banheiro , no 3° andar do Edifício Porto Belo, com área útil de 99,275338 m² e privativa 92,93m². 9,19m² área real uso comum.
1 Vaga garagem interna com portão elétrico de área 19,4687m².
Área total construída 100,528m².
Excelente localização no centro da cidade.
O Endereço do condomínio está cadastrado a Rua Coronel Alberto Rosa, N°2057 apto 303. BOX GARAGEM DE N°16.
O acesso ao condomínio fica entre Rua Dr. Cassiano e Voluntários da Pátria.
Ótima posição solar norte, voltado para a rua Dr. Cassiano, com sacada, ensolarado e ventilação cruzada.
O apartamento foi todo reformado, elétrica, pintura, substituído por piso laminado Eucafloor, exceto a dependência de serviço que possui carpete, e piso cerâmico reformado na cozinha e piso cerâmico original na lavanderia.
O banheiro foi reformado substituído pisos e paredes por porcelanato retificado, mobiliado com móveis planejados. Esquadrias com persiana nos dormitórios.
O apartamento esta mobiliado apenas balcão de alvenaria da cozinha banheiro principal.
Banheiro com armário, box vidro blindex, fica chuveiro.
Ficam 1 split quente/ frio 9mil btu. Possui espera na sala de estar para lareira/ aquecedor.
Possui Interfone.
Luz ligada. Esta alugado.
Condomínio R$ 323,00
Iptu R$ 106,01 (MENSAL)
Localização: Próximo a Av. Bento Gonçalves, escolas, supermercados Paraíso na lateral e Big a poucos quarteirões, mercados, correio, farmácia, salões de beleza, várias academias, açougue, restaurantes, barzinhos, comércio local, livraria, padaria, ponto de táxi, ponto de ônibus.
Fácil acesso ao centro da cidade, poucas quadras do calçadão e deslocamento para demais bairros e a universidades.
Próximo ao prolongamento da Av. Juscelino Kubitschek, onde possível fazer caminhadas ou corrida.
temos os dois clubes de futebol próximos: Brasil de Pelotas e o Esporte clube Pelotas, onde fica a famosa churrascaria Lobão.