Casa com 4 quartos à venda no bairro Três Vendas, 266m²

Casa com 4 quartos à venda em Pelotas

CASA SOBRADO A POUCOS METROS DA AVENIDA DOM JOAQUIM.
LOCALIZADA NA RUA CAPITÃO ARMANDO BRIÃO N°. 96, POSSUI UMA AREA PRIVATIVA DE 266,00 m², E AREA NO CADASTRO CONSTRUIDA 287,00 M², ANO E CONSTRUÇÃO 1980. REFORMAS 2008.
POSIÇÃO SOLAR NORTE
R$ 698.000,00.
O IMÓVEL CONTA COM:
- PAVIMENTO TÉRREO:
VARANDA COM VAGAS DE GARAGEM INTEGRANDO COM A SALA DE ESTAR COM LAREIRA, ESCRITÓRIO, LAVABO, SALA DE JANTAR COM CHURRASQUEIRA, COPA/ COZINHA PLANEJADA SCA , ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E BANHEIRO, PATIO PAVIMENTADO COM PISCINA, POSSUI UM CANTEIRO COM BUTIAZEIRO NOS FUNDOS FAZENDO PARTE DO PAISAGISMO.
- PAVIMENTO SUPERIOR:
4 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES, BANHEIRO DA SUITE MAIOR COM BANHEIRA E BALCÃO EM MÁRMORE.
POSSUI NO SEGUNDO PAVIMENTO COM ACESSO PELA ÁREA EXTERNA E TAMBÉM COM ACESSO PELA SUITE PRINCIPAL DOS FUNDOS, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO COM BANHEIRO, LAVANDERIA AMPLA E TERRAÇO LATERAL PARA ESTENDAL ROUPAS, TERRAÇO COM VISTA PARA O PÁTIO.
GARAGEM COBERTA PARA 2 A 3 CARROS.
MOBILIÁRIO : FICAM NO TÉRREO COZINHA PLANEJADA SCA, PAINEL TV , PAVIMENTO SUPERIOR ARMÁRIOS PLANEJADOS DOS DORMITORIOS E BANHEIROS.
AQUECEDOR A GÁS NOS WC DO SEGUNDO PAVIMENTO, BOTIJOES FICAM NA AREA EXTERNA) .
1 BANHEIRO COM CHUVEIRO ELETRICO.
ESGOTO E ELÉTRICA FORAM SUBSTITUIDOS EM 2008.
TETO EM GESSO NO TÉRREO, SALA ESTAR/JANTAR E ESPAÇO GOURMET. (PÉ DIREITO 2,42m)
CERCA ELÉTRICA.
IMÓVEL NECESSITA REFORMAS E REPAROS. EXCELENTE PARA INVESTIMENTO.
VALOR MENSAL IPTU R$ 497,00