Casa Comercial para alugar no bairro Campestre, 2771m²

Av. Dom Pedro II, Campestre, Santo André - SP
R$ 80.000,00
  • Condomínio: R$ 0,00
  • IPTU: R$ 3.463,00
  • Código do imóvel: 40278
  • ÁREA2771m²
  • BANHEIROS 6
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Prédio para locação - Campestre, Santo André

Prédio comercial impecável localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Santo André próximo a faculdades, estação utinga, São Caetano do Sul, Av. Industrial e fácil acesso ao transporte público, imóvel possuindo 2.388m² de terreno com dimensões de 47 de frente x 52 de lado direito x 42,78 de lado esquerdo x 53 de fundos, 2.771m² de área construída, aproximadamente 7m de pé direito, composto por 2 pavimentos, 2 elevadores, mezanino, 100 vagas de garagem e 3 banheiros. Não perca essa oportunidade, agende sua visita!!!
¿É justamente a possibilidade de realizar um sonho que torna a vida interessante¿
Paulo Coelho.
Origem e resgate histórico
As primeiras origens do território que hoje compreende o bairro Campestre se localizam no início dos anos 20, do século passado. Lembrando que nessa época, a cidade fazia parte de São Caetano. O município de Santo André foi emancipado no final dos anos 30.
A área que atualmente abriga o tradicional bairro Campestre era composta por terras pertencentes ao Nhonhô Maria, que se chamava Antonio Miguel Maria, segundo a obra de Ademir Medici, autor de "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens".
Além disso, curiosamente, entre a população de Campestre havia um morador bastante popular na época, especialmente para quem vivia na região de São Caetano. No caso, se tratava do curandeiro Vicente Rodrigues Vieira. Sua propriedade atraída muitas pessoas interessada em seus atendimentos espirituais. Ele morreu nos anos 30, aos 52 anos.
Como surgiu o nome?
O nome do bairro se originou devido à presença de vegetação e mata que aos poucos deram espaço a loteamentos, em meio à arborização. Um dos intuitos dos primeiros habitantes e loteadores, de fato, eram criar um bairro repleto de casas do campo.
Primeiros moradores e habitação
Nessa época, a família Pujol realizava loteamentos em várias partes da cidade, inclusive no bairro Campestre. A premissa principal era estabelecer bairros nobres, voltados à camada da sociedade mais escolarizada na época.
No período, os Pujol colocaram em prática um sistema de transporte eficaz para aqueles tempos, o bonde a vapor que ligava a região às estações ferroviárias. O objetivo era atrair populações interessadas em se estabelecer por lá.
Loteamentos no bairro
Ao longo dos anos, o local foi dividido em terrenos nos arredores do rio Tamanduateí. O bairro surgiu como um ponto de passagem de quem se destinava a ir a São Caetano, que juntamente com Santo André fazia parte de São Bernardo.
A partir de 1925, data dos primeiros loteamentos, Campestre foi crescendo e se tornou uma das primeiras configurações do cenário urbano da cidade. Além dos loteamentos, surgiram as avenidas D.Pedro 2º e Industrial, um ponto marcante quanto às instalações de empresas na região, como a Black & Decker, como menciona Iberê Luiz di Tizio...
*** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Localização da Casa Comercial

Av. Dom Pedro II, Campestre, Santo André - SP

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Colonia Consultoria de Imóveis Ltda

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Endereço: Rua Martins Fortes, 228

(11) 4996-8700 Ver telefone
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