Casa Comercial para alugar no bairro Paraíso, 1396m²

Av. Pereira Barreto, Paraíso, Santo André - SP
R$ 26.000,00
  • Condomínio: R$ 0,00
  • IPTU: R$ 3.500,00
  • Código do imóvel: 36766
  • ÁREA1396m²
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Prédio para locação - Paraíso, Santo André

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!!!! EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL !!!!
SALÃO TÉRREO COM 53 METROS DE ÁREA LIVRE COM DOIS BANHEIROS E 1 DISPENSA ; 3 PAVIMENTOS COM 291 , 23 METROS , E CADA ANDAR TEM 4 BANHEIROS ; 4º PAVIMENTO POSSUI UMA ÁREA DESCOBERTA DE 72 METROS , 4 BANHEIROS , SALÃO COMERCIAL E ÁREA PARA AUDITÓRIO ( OPCIONAL ); GARAGEM PARA 16 CARROS ;AREJADO E MUITA LUZ NATURAL ;ÁGUA A VONTADE ( 2 POÇOS SUBTERRÂNEOS ; GRADES , CERCA ELÉTRICA E CÂMERAS ; ELEVADOR É DE INOX ; ESCADAS DE GRANITO , TETO COM DRAYWOOL ; CABOS PARA TELEFONIA E INTERNET ; *** PROJETADO PARA SUPORTAR ALTA CARGA DE ELETRICIDADE ***
Origem e resgate histórico
Por volta anos 20 foi erguida a igreja Nossa Senhora do Paraíso em território que abrigaria o então bairro Paraíso. Na época, a igreja atraiu moradores interessados em se estabelecer por lá e, de fato, frequentar a igreja. Bem localizado e perto do centro, cerca de 4 km de distância, o bairro tem bons índices de qualidade de vida.
Como surgiu o nome?
É provável que a denominação toponímica esteja ligada à Igreja Nossa Senhora do Paraíso. Dessa forma, se relaciona a nomes de caráter bíblico.
Primeiros moradores e habitação
O bairro foi urbanizado e loteado nos anos 60, embora a localidade já tenha habitantes desde os anos 40, aproximadamente, numa região localizada nas proximidades com olarias naqueles tempos.
Loteamentos no bairro
A urbanização chegou ao bairro por volta dos anos 60, precisamente em 1965. Antes desse período, havia um bairro com características rurais, sem traços de urbanização.
Dados atuais
A população estimada é de 4.304 habitantes, sendo 2.000 habitantes (população masculina) e 2.304 (população feminina). Os dados fazem parte de anuário municipal da Prefeitura de Santo André de 2015, com em levantamento realizado junto à população em 2014. O estudo traz apontamentos socioeconômicos e demográficos dos bairros da cidade paulista.
A renda mensal média per capita do bairro Paraíso gira em torno de R$ 3.778,56, um dos maiores índices entre os bairros da cidade. O valor é obtido por meio da soma de toda a renda individual de cada morador da casa e, em seguida, esse valor é dividido pela quantidade de habitantes do imóvel, incluindo todos os moradores (até quem não tem renda).
O levantamento também aponta outros índices como as faixas etárias predominantes. Os grupos com maior prevalência são os seguintes, segundo o anuário:
¢ Pessoas entre de 60 anos = 854 habitantes;
¢ Pessoas entre 40 a 49 anos = 673 habitantes;
¢ Pessoas entre 30 a 39 anos = 669 habitantes;
¢ Pessoas entre 20 a 29 anos = 620 habitantes;
Vale pontuar que ao contrário da maioria dos bairros, conforme dados do anuário, o bairro Paraíso tem maior índice de população idosa. Dessa forma, se trata de uma localidade com maior expectativa de vida e índices satisfatórios para a terceira idade. Além desses dados, as populaçõ...
*** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Localização da Casa Comercial

Av. Pereira Barreto, Paraíso, Santo André - SP

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Colonia Consultoria de Imóveis Ltda

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Endereço: Rua Martins Fortes, 228

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