Lote à venda no bairro Guaratiba, 22400m²

LOTE COMERCIAL 22.400 M² GUARATIBA (RJ) VENDA

Código: 7084 Arcuri Imóveis - Código: 7084 Lote 1: Estrada da Grama - Guaratiba, Terreno plano de 7.139m², a 50 metros do posto de saúde na Estrada do Magarça, do ponto de ônibus (2 pistas) e 800 metros da estação Magarça, do BRT no km. 36 da Av. das Américas, UPA a 200 metros , 4 kms para o Park Shopping (o maior shopping do Rio de Janeiro) e 8 kms até o centro de Campo Grande e 6 kms da praia de Pedra de Guaratiba. Ônibus para todo o Rio de Janeiro, inclusive um que vai até o centro pela zona sul passando pela praia do Recreio, Barra, São Conrado, Leblon, Ipanema, Copacabana até o Centro da cidade. Lote 5: Estrada da Grama - Guaratiba, com 15.357 m², a 30 metros do posto de saúde do jardim maravilha, na Estrada do Magarça, ponto de ônibus (2 pistas) na porta e 800 metros da estação Magarça, do BRT no km. 36 da Av. das Américas, UPA a 200 metros , 4 kms para o Park Shopping (o maior shopping do Rio de Janeiro na continuação da Estrada do Magarça), 8 kms até o centro de Campo Grande e 5 minutos até a praia de Pedra de Guaratiba, Estrada do Magarça atravessa a Av. das Americas e sai na praia em Pedra de Guaratiba, onde tem o comercio de peixes, restaurantes, etc. Onibus para todo o Rio de Janeiro, inclusive um que vai até o centro pela zona sul passando pela praia do Recreio, Barra, São Conrado, Leblon, Ipanema, Copacabana até o Centro da cidade, 6 kms da praia de pedra de guaratiba. Únicos legalizado na região. Lote familiar com toda documentação legal. Lote está entre a Casa de Festas e recepções de alto nível ao fundo e de uma linda IgrejaMormam na frente do terreno. Todo plano não passa córrego no terreno, não é área de preservação, tem 2 frentes uma tem 50m de frente pela Estrada da Grama e a outra 133,90 metros, pelo Caminho da Pedreira. A Estrada da Grama tem muitos condomínios residenciais de casas e essa estrada ela continua com o nome de Estrada do Fragoso e sai quase na esquina da Estrada do Magarça com a Av. das Américas, km. 36, na estação do BRT MAGARÇA. A Estrada do Magarça atravessa a Av. das Américas e sai na praia em Pedra de Guaratiba mais ou menos 5 kms. até Pedra de Guaratiba e do centro onde tem o comercio de peixes.a 50 metros do posto de saúde na Estrada do Magarça, do ponto de ônibus (2 pistas) e 800 metros da estação Magarça, do BRT no km. 36 da Av. das Américas, UPA a 200 metros , 4 kms para o Park Shopping (o maior shopping do Rio de Janeiro) e 8 kms até o centro de Campo Grande . Gabarito 8 andares, RGI, IPTU - único legalizado na região. Serve para supermercados, igrejas, colégios, universidades, estacionamento, galpão, shopping, prédio, etc.. Lote Comercial, industrial, com toda documentação legal. Lote está entre a Casa de Festas e recepções de alto nível ao fundo e de uma linda Igreja Mormam na frente dos terrenos. Todo plano,posto de saúde a 100 m e UPA a 200 m. Taxa de ocupação 50%, construção de até 08 pavimentos. Não passa córrego no terreno, não é área de preservação e tem 24m de frente. - Ideal para estacionamento. OBS: O valor do imóvel está sujeito a alteração sem aviso prévio! CARACTERISTICAS: