Rural com 3 quartos à venda no bairro Setor Central, 200m²

21 de Abril 323, Setor Central, Tocantinópolis - TO

Fazenda Tocantins

R$ 3.246.000,00
  • Código do imóvel: AD1002
  • ÁREA200m²
  • QUARTOS 3
  • VAGAS 2
  • BANHEIROS 2
Mais informações

FAZENDA EM TOCANTINÓPOLIS TO 477,3 HECTARES RIO TOCANTINS APTIDÃO AGRÍCOLA PECUÁRIA TURÍSTICA

Atrium Incorporacoes vende uma belissima propriedade rural no municipio de Tocantinopolis - TO:
Fazenda com 2 km beira Rio Tocantins na beira do asfalto
Propriedade rural com 477,3 hectares localizada no municipio de Tocantinopolis, TO.
Documentacao livre e desembaracada, registrada no livro principal. Geo referenciamento e CAR homologados. ITR em dia. Sem dividas.
Fazenda com matas preservadas, terra descansada e fertil com aptidao para atividades agricolas, pecuarias ou turisticas. Possui em torno de 80 a 100 hectares com jaragua nativo.
Estrada de asfalto excelente, recem-reformada ate Tocantinopolis e Aguiarnopolis.
Estrada de terra boa, cascalhada, com 2 km ate a sede.
Energia monofasica ate a sede.
Possui bom sinal de celular e internet movel ou a radio.
De beleza impar, com vista privilegiada para o Rio Tocantins, estando toda a propriedade com cotas medias de 10 m acima do rio, coberta por matas, proporciona microclima com temperaturas ate 10o mais baixos que nas areas urbanas.
Linda, ventilada e aconchegante casa com estupenda vista para o Rio Tocantins. Sao 03 quartos, sendo 01 suite, 02 banheiro, sala grande, cozinha e area de servico. Varanda ao redor de toda a casa. Mata beirando a casa onde dezenas de especies de passaros cantam durante todo o dia e tambem a noite!
Agua em 03 das 04 divisas. Margeia o Rio Tocantins por 2 km e faz limite com dois corregos. Margens preservadas. Rio Tocantins com media de 990 m de largura.
Campo de pouso com 900m x 40m.
Cerca em bom estado em todas as divisas. Muita madeira de lei, como cedrinho, aroeira, ipe, jatoba e taruma. Inumeras especies de animais silvestres.
A fazenda situa-se em regiao com altos indices pluviometricos, com clima amazonico em pleno Tocantins, sendo a area destinada para reserva legal de 35%. Com duas estacoes bem definidas, e possivel irrigar toda a area. Com irrigacao, ocorrera farto crescimento das culturas, favorecidas pelas altas temperaturas ao longo de todo o ano.
A cidade mais proxima, Tocantinopolis, conta com hoteis, restaurantes, bancos, escolas, universidade federal e particular, supermercados, agropecuarias, farmacias, hospitais e clinicas, companhia independente de policia militar alem de pequeno aeroporto. Estreito e ainda maior que Tocantinopolis e Araguaina e Imperatriz sao as duas maiores cidades de seus respectivos estados.
8 km de Tocantinopolis, TO
20 km de Aguiarnopolis, TO
30 km do Estreito, MA
100 km de Araguaina, TO (aeroporto, voos comerciais)
100 km de Imperatriz, MA (aeroporto, voos comerciais)
120 km do Parque Nacional Chapada das Mesas, MA

Localização do Rural

21 de Abril 323, Setor Central, Tocantinópolis - TO

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Atrium Incorporações

Atrium Incorporações
CRECI: 25039

Endereço: Sgan qd 601 Lt H Sala 1066

(61) 3181-0035 Ver telefone
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