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Colonia Consultoria de Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos em R. Pirituba, Casa Branca, Santo André, SP valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  7

Colonia Consultoria de Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos em R. Santos, Jardim Utinga, Santo André, SP valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos
R. Santos, Jardim Utinga, Santo André, SP

TODO EM PORCELANATO. VENHA CONFERIR. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO<br><br>Origem e resgate histórico O bairro Jardim Utinga tem suas origens por volta dos anos 30, sendo relacionado ao Parque das Nações, no loteamento daquela época. As informações constam na obra de Iberê Luiz Di Tizio, autor da tese "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", conteúdo apresentado à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), no ano de 2009. O Jardim Utinga está distante cerca de 4 km da região central de Santo André. Para se ter uma ideia, o trajeto por carro leva em torno de 13 a 15 minutos, aproximadamente. Como surgiu o nome? É provável que o uso "Utinga" tenha se originado pelo fato da proximidade da localidade com o córrego de mesmo nome, entre Santo André e a cidade de São Caetano. De todo modo, é importante ressaltar que a denominação "Utinga"é ainda observada em um dos bairros direcionados à população com poder aquisitivo e funcionários de alto escalão das fábricas na região. Porém essa localidade seria incorporada, a partir dos anos 90, ao território hoje conhecido como o bairro Campestre. Primeiros moradores e habitação A partir dos anos 30, os primeiros loteamentos trouxeram populações interessadas em trabalhar nas fábricas ao redor da cidade e região. Havia moradores de todas as partes, desde o ABC, de cidades paulistas e de todo o território nacional. Dados atuais O Jardim Utinga tem cerca de 5.629 habitantes e, desse total, 2.972 pessoas correspondem à população feminina, bem como, 2.657 habitantes representam a população masculina. Os dados fazem parte do Anuário de 2015 da Prefeitura de Santo André, com informações colhidas em 2014. O levantamento traz dados demográficos e socioeconômicos dos bairros da cidade. Além disso, o censo municipal aponta as faixas etárias mais predominantes no Jardim Utinga. As três primeiras posições observadas são as seguintes: " Entre 20 a 29 anos = 957 habitantes; " Com mais de 60 anos = 897 habitantes; " Entre 30 a 39 anos = 892 habitantes; É interessante observar que ao contrário do contexto em outros bairros da cidade, a população considerada mais ativa economicamente, entre 20 a 39 anos, está em equilíbrio quanto aos índices populacionais relativos ao grupo de pessoas com mais de 60 anos. Os demais indicativos são os seguintes, em ordem decrescente: " Entre 40 a 49 anos = 831 habitantes; " Entre 50 a 59 anos = 751 habitantes; " Entre 15 a 19 anos = 372 habitantes; " Entre 10 a 14 anos = 360 habitantes; " Entre 05 a 09 anos = 294 habitantes; " Entre 0 a 04 anos = 274 habitantes; E quanto a esses índices, vale pontuar a diferença significativa no índice populacional entre o público mais maduro e o mais jovem, como crianças e adolescentes. Lembrando que os dados fora...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Casa, 3 Quartos em R. Itaipava, Parque Jaçatuba, Santo André, SP valor de R$ 795.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos
R. Itaipava, Parque Jaçatuba, Santo André, SP

Ótimo Sobrado Parque Jaçatuba/SA - 03 suítes(sendo uma master com closet e hidro), sala ampla, cozinha ampla com armários, lavabo, área de lazer com churrasqueria, área de lazer, wc de serviço, garagem para 4 carros.<br><br>Origem e resgate histórico O bairro tem suas origens nos anos 50, em 1955. Porém as terras que hoje compreendem o Parque Jaçatuba faziam parte do sítio de mesmo nome (Jaçatuba), segundo informações contidas na tese de Iberê Luiz Di Tizio, Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros, apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. O então sítio tem registros desde o século 19, em 1856, pertencente a João José Barbosa Ortiz. Ele teria herdado as terras de seu pai, o tenente Francisco Barbosa Ortiz. Imenso, além do Parque Jaçatuba, as terras do sítio hoje ainda compreendem outros bairros de Santo André, os parques: João Ramalho, Erasmo Assunção, além das Vilas: Bartira,São Pedro e Curuça. Também constam as localidades, como os Jardins: Alzira Franco, Nice e Monte Líbano. Como surgiu o nome? As denominações toponímicas estão ligadas ao fato do atual território ter sido parte do sítio Jaçatuba. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do bairro participaram de loteamento na região já a partir dos anos 20, embora as configurações atuais do bairro tenham sido inicializadas na década de 50, com abertura de outros loteamentos. Dados atuais O bairro conta com 4.441 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.641,67. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa. As faixas etárias e respectivos índices populacionais, conforme os dados colhidos pelo anuário, são as seguintes: " 674 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " 765 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos); " 667 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); Em todo caso, as demais faixas etárias observadas: " 667 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); " 570 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos); " 308 habitantes (grupo de pessoas entre 15 a 19 anos); " 292 habitantes (grupo de pessoas entre 10 a 14 anos); " 257 habitantes (grupo de pessoas entre 05 a 09 anos); " 243 habitantes (grupo de pessoas entre 0 a 04 anos); O levantamento ainda traz informações sobre o nível de escolaridade da população residente. Confira abaixo as informações: o Sem instrução ou ensino fundamental in...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros



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Apartamento, 2 Quartos em R. Alemanha, Parque das Nações, Santo André, SP valor de R$ 277.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos
R. Alemanha, Parque das Nações, Santo André, SP

EXCELENTE APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO COM 55M², 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE, SACADA, SALA 2 AMBIENTES, COPA / COZINHA, 2 WCS, ÁREA DE SERVIÇOS, 1 VAGA COBERTA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A PADARIAS, MERCADOS, TRANSPORTE PÚBLICO E BANCOS. VENHA CONFERIR.<br><br>Origem e resgate histórico A localidade que hoje compreende o Parque das Nações integrava a fazenda do Oratório. As informações são citadas na tese de Iberê Luiz Di Tizio (Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros). A tese foi apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), no ano de 2009. Como surgiu o nome? É provável que seja justificada essa denominação toponímica ao fato de Santo André ser um município com diversidade cultural. Contudo, é também importante ressaltar que o nome se deve à presença de habitantes europeus por essas terras. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes, de fato, eram imigrantes europeus, mas o bairro também atraiu populações de várias partes do Estado de São Paulo e também do Brasil. Loteamentos no bairro Os primeiros loteamentos surgiram por volta dos anos 20, em 1925. As primeiras residências também pertenciam a populações da região de Santos, que buscavam se estabelecer na cidade, por conta do clima tido como ameno. Dados atuais Com mais de 15.218 habitantes, um dos maiores índices populacionais da cidade, o Parque das Nações conta com 8.109 habitantes (mulheres) e 7.109 (homens). Os dados integram o anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.708,61. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa. Para isso, é preciso incluir todos os moradores do imóvel que sejam economicamente ativos ou não. Lembrando que as informações socioeconômicas, demográficas e populacionais foram colhidas no ano de 2014. As três faixas etárias com maior índice populacional, conforme os dados colhidos pelo anuário são as seguintes: " 2.821 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " 2.483 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos); " 2.302 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); Em todo caso, as demais faixas etárias observadas: o 2.228 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); o 2.131 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos); o 968 habitantes (grupo de pessoas entre 15 a 19 anos); o 854 habitantes (grupo de pessoas entre 10 a 14 anos); o 719 habitantes (grupo de pessoas entre 05 a 09 anos); o 714 habitantes (grupo de pessoas entre 0 a 04 anos); O leva...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Apartamento, 3 Quartos em Vila Alice, Santo André, SP valor de R$ 932.000,00 no Lugar Certo  12

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Apartamento, 2 Quartos em Utinga, Santo André, SP valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  18

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Cobertura, 2 Quartos em R. Haia, Vila Metalúrgica, Santo André, SP valor de R$ 295.000,00 no Lugar Certo

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Apartamento, 2 Quartos em Vila Palmares, Santo André, SP valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo  9

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Apartamento, 2 Quartos em R. Doutor Nelo Rosati, Jardim Alvorada, Santo André, SP valor de R$ 185.000,00 no Lugar Certo

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Casa, 3 Quartos em Jardim Bela Vista, Santo André, SP valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  26

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Casa, 3 Quartos em Vila Curuçá, Santo André, SP valor de R$ 568.000,00 no Lugar Certo  20

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Apartamento, 2 Quartos em R. Indonésia, Parque Capuava, Santo André, SP valor de R$ 260.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos
R. Indonésia, Parque Capuava, Santo André, SP

FOTOS DO APARTAMENTO MODELO. APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO EM FASE DE ACABAMENTOS, COM ENTREGA PRESVISTA PARA DEZEMBRO/2021. POSSUI OTIMA PLANTA COM 2 QUINTAIS E LOCALIZAÇÃO PROXIMO AO SUPERMERCADO COOP E COMERCIOS EM GERAL.<br><br>Origem e resgate histórico Alcântara Machado, paulistano de nascimento, era o proprietário das terras que hoje compreendem o Parque Capuava, nos anos 30. Ele possuía uma olaria na região. As informações citadas constam na tese de Iberê Luiz Di Tizio, intitulada "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros". O conteúdo foi apresentado à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo). no ano de 2009. Como surgiu o nome? Nos anos 50, ao lado das primeiras ruas do bairro que nascia em Santo André, havia a refinaria Capuava, do Grupo União. Dessa forma, obviamente, a partir daí surgiu a denominação toponímica. Primeiros moradores e habitação As populações que vieram para o bairro Parque Capuava eram compostas por funcionários da São Paulo Railway. Loteamentos no bairro O bairro teve seus primeiros loteamentos nos anos 50, no ano de 1957. E as primeiras casas do Parque Capuava, de fato, contavam com telhados produzidos pela olaria de Alcântara Machado. Dados atuais A localidade conta com cerca de 8.544 habitantes, entre 4.243 habitantes (homens) e 4.300 habitantes (mulheres). Os dados fazem parte do anuário de 2015, produzido pela Prefeitura de Santo André, com levantamento realizado junto à população, em 2014. O estudo traz apontamentos socioeconômicos e demográficos dos bairros da cidade paulista. A renda mensal média per capita do bairro Parque Capuava gira em torno de R$ 968,60. O valor é obtido por meio da soma de toda a renda mensal individual de cada morador da casa e, em seguida, esse valor é dividido pela quantidade de habitantes do imóvel, incluindo todos os moradores (até quem não tem renda mensal). O levantamento produzido pela Prefeitura de Santo André também aponta outros índices, como as faixas etárias predominantes na localidade. Os grupos com maior prevalência são os seguintes, segundo os dados obtidos pelo anuário: " Pessoas entre 20 a 29 anos = 1.676 habitantes; " Pessoas entre 30 a 39 anos = 1.392 habitantes; " Pessoas entre 40 a 49 anos = 1.256 habitantes; " Pessoas entre 50 a 59 anos = 915 habitantes; As demais faixas etárias observadas: " Pessoas entre 15 a 19 anos = 782 habitantes; " Pessoas entre 10 a 14 anos = 734 habitantes; " Pessoas com mais de 60 anos = 667 habitantes; " Pessoas entre 05 a 09 anos = 598 habitantes; " Pessoas entre 0 a 04 anos = 524 habitantes; O levantamento ainda traz informações sobre o nível de escolaridade da população residente no Parque América. Confira abaixo as informações: o Sem instrução ou ensino fundamental incompleto = 3.618 habi...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


Colonia Consultoria de Imóveis Ltda
Casa, 4 Quartos em Al. México, Vila Metalúrgica, Santo André, SP valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 4 Quartos
Al. México, Vila Metalúrgica, Santo André, SP

Casa aconchegante com cozinha planejada, duas sacadas em dois dormitórios, piso ardosia na sala, banheiro com hidromassagem, area externa descoberta, luminosidade, imóvel estilo colonial. Venha conferir!<br><br>Origem e resgate histórico Por volta de 1925, o bairro Vila Splendor (antigo nome da Vila Metalúrgica) foi povoado, a partir dos primeiros loteamentos, feitos por Camilo Pedutti. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Como surgiu o nome? É provável que a denominação toponímica esteja relacionada ao aumento de migrantes operários que se estabeleceram no bairro. Dessa forma, Pedutti optou pela mudança no nome do bairro, nos anos 30. Primeiros moradores e habitação Por volta da década de 30, migrantes objetivados a trabalharem nas empresas da região se instalaram no bairro. Houve chegada de trabalhadores de toda a região do ABC, do Estado de São Paulo, além de outros Estados brasileiros. Loteamentos no bairro Como os terrenos continham características como áreas alagadiças e insalubres, o loteador buscou vender lotes a indústrias que se instalaram na região. As informações constam na obra de Ademir Medici intitulada: "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Dados atuais O bairro Vila Metalúrgica possui cerca de 11.470 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. O bairro ainda possui aproximadamente 3.909 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 1.639,10. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside no imóvel, mas não conta com renda mensal. O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos: " Cerca de 1.990 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos); " Cerca de 1.923 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); " Cerca de 1.887 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " Cerca de 1.638 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); " Cerca de 1.324 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos); As demais faixas etárias observadas pelo anuário de Santo André são as seguintes: " Cerca de 727 ...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


Colonia Consultoria de Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos em R. Almirante Tamandaré, Centro, Santo André, SP valor de R$ 515.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 2 Quartos
R. Almirante Tamandaré, Centro, Santo André, SP

Localizado próximo ao centro da cidade (Fórum, Prefeitura, Teatro) a uma quadra da av. Portugal, com padarias, clínicas, bancos e comércios em geral. Salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueiras, fitness, piscina. Venha conferir! O Edifício Lorrain Residence, possui alguns diferencias: Torre única Localização nobre e muito privilegiada Aptos com 2 ou 3 vagas 67m² de área privativa 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala com terraço, cozinha integrada Acabamento de primeira linha Fachada diferenciada Infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala e dormitório Janelas dos quartos automatizadas Infra para aquecimento de água individual Janelas , fachadas , lajes, pisos e tubulações dentro das novas normas acústicas e de desempenho .<br><br>Origem e resgate histórico Como na história e origem de muitas cidades, o povoamento pode surgir por meio de vários fatores: ao redor de uma fábrica, fazenda, praça ou de uma estação de trem, como ocorreu, justamente, no Centro de Santo André. Os aspectos históricos da região estão intimamente ligados às primeiras habitações que surgiram nos arredores da estação ferroviária da São Paulo Railway, no caso, a estação de São Bernardo. Esses acontecimentos sucederam de 1867 ao final do século 19. Nesse período, a região central de Santo André ganhava forma e, depois, se tornou um distrito importante da então cidade de São Bernardo. Como surgiu o nome? A partir da primeira década do século 20, a área que hoje compreende o Centro receberia o nome de Distrito de Santo André, integrante do município de São Bernardo. Com a emancipação da cidade, no final dos anos 30, essa região se tornou o Centro do município recém-criado e uma das localidades mais importantes e geradoras de renda e emprego da região. Dessa forma, surgiu a denominação atual. Primeiros moradores e habitação Por volta do final do século 19, as primeiras áreas ao redor da estação ferroviária de São Bernardo começaram a ser povoadas. O Centro, o então bairro da estação, era um caminho de fácil acesso a pontos importantes para a mobilidade na época, como a estrada do Oratório e o Caminho do Pilar, segundo Ademir Medici, autor da obra "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". As primeiras ruas do bairro, que nasceu às margens da ferrovia, dividiam espaço entre casas e pequenas instalações fabris, especialmente, a partir de 1912. Loteamentos no bairro No século 20, o território que hoje abriga o Centro ganharia o loteamento da Vila Flaquer, o que favoreceu o povoamento local e, consequentemente, a expansão do bairro. Dessa forma, em 1912, verificou-se o surgimento do primeiro conglomerado habitacional operário da região, o que atraiu populações interessadas em se estabelecer naquelas terras. Ainda hoje o Centro da cidade é um espaço dinâmico, reple...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Lote em R. Itália, Jardim Santo Antônio, Santo André, SP valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  22

Lote
R. Itália, Jardim Santo Antônio, Santo André, SP

Terreno em localização privilegiada no bairro. Está próximo a escolas, supermercados e comércios em geral.<br><br>Origem e resgate histórico O bairro tem suas origens no final dos anos 30, na época da emancipação da cidade de Santo André, em relação ao município de São Bernardo, no ano de 1938. Nesse período, o então bairro era conhecido como Arraial Santo Antônio. As informações observadas constam na tese de Iberê Luiz Di Tizio, intitulada "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP, no ano de 2009. Como surgiu o nome? Não constam, de fato, dados exatos sobre a origem do nome, porém a adoção de "Jardim" pode atender às demandas mercadológicas habituais, assim como ocorre em relação a outros bairros da cidade e do Brasil que possuem também essa denominação, no caso, "Jardim". Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores do bairro atualmente conhecido como Jardim Santo Antônio eram migrantes de cidades além do ABC, bem como de município do Estado de São Paulo, além de outras localidades pelo Brasil afora, de forma geral. Loteamentos no bairro As ocupações em massa no território ocorreram entre o final dos anos 30 até os anos 50, década onde o loteamento sucedeu de forma mais intensa. Na ocasião, os primeiros habitantes do bairro pagavam aluguel e, dessa forma, também buscavam por terras com preços acessíveis para aquisição. Dados atuais A população do Jardim Santo Antônio é estimada em mais de 9.453 habitantes, conforme informações do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade. E, com base nos dados obtidos do anuário municipal, a população do Jardim Santo Antônio se divide dessa forma: " 5.037 pessoas (corresponde à população feminina); " 4.416 pessoas (corresponde à população masculina); As três faixas etárias com maior índice populacional, conforme os dados colhidos pelo anuário são as seguintes: " 1.752 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " 1.542 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos); " 1.429 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); Em todo caso, as demais faixas etárias observadas: " 1.384 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); " 1.324 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 anos); " 601 habitantes (grupo de pessoas entre 15 a 19 anos); " 530 habitantes (grupo de pessoas entre 10 a 14 anos); " 447 habitantes (grupo de pessoas entre 05 a 09 anos); " 443 habitantes (grupo de pessoas entre 0 a 04 anos); Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.708,61. Lembrando que o valor é obtido por meio da quant...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Casa, 3 Quartos em R. Matias da Cunha, Vila Alto de Santo André, Santo André, SP valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  29

Casa, 3 Quartos
R. Matias da Cunha, Vila Alto de Santo André, Santo André, SP

Assobradado - Vila Alto Santo Andre - Terreno 8m X 30, construção 267m², 03 dormitórios sendo 02 suítes, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço, quintal e 06 vagas de garagem<br><br>Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremilique", na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menores no Projeto Guri. Também fica no parque a EMIA (Escola de Municipal de Iniciação Artística), que oferece cursos gratuitos para várias idades em diversas expressões artísticas. A cidade conta ainda com uma associação voltada ao estudo e à divulgação das espécies vegetais da família das orquídeas, a Sociedade Orquidófila de Santo André - SOSA. Fundada em 1° de maio de 1956, foi reconhecida como de utilidade pública pela Prefeitura Municipal em 1982 e é a principal organizadora do Festival de Flores de Santo André, que faz parte do calendário de festividades em comemoração ao aniversário da cidade. Santo André é um município brasileiro da Região do Grande ABC, localizado na Zona Sudeste da Grande São Paulo, part...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Casa, 3 Quartos em R. Princesa Isabel, Vila Guiomar, Santo André, SP valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 3 Quartos
R. Princesa Isabel, Vila Guiomar, Santo André, SP

Excelente sobrado localizado no bairro Vila Guiomar possuindo 257m² de terreno com as dimensões aproximadas de 9,9m² x 32,27m² x 6,9m², 280m² de área construída, composto por 3 dormitórios, sendo 1 deles com planejados, 3 suites com gabinete e box, ampla sala 3 ambientes, cozinha com planejados, 1 lavabo, sendo 4 banheiros no total, quintal com churrasqueira, escritório, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas paralelas. Ótima oportunidade, agende sua visita!!! ¿Poucos aceitam o fardo da própria vitória; a maioria desiste dos sonhos quando eles se tornam possíveis¿ Paulo Coelho.<br><br>Origem e resgate histórico A Vila Guiomar nasceu no ano de 1930, um pouco antes da emancipação de Santo André em relação a São Bernardo, que sucedeu em 1938. As terras foram loteadas ainda na década de 20, sob responsabilidade de José Pires Castanho. Os lotes foram comercializados cerca de cinco anos depois e foram vendidos mais de 210 unidades, como menciona Ademir Medici, em sua obra intitulada: "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Como surgiu o nome A denominação toponímica tem a ver com a homenagem a Guiomar, filha de Gottileb Ellert, o então proprietário das terras que deram origem ao bairro. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do bairro Vila Guiomar, de fato, eram compostos por operários das empresas da região do ABC, além populações originárias Estado de São Paulo e do Brasil. Dados atuais O bairro Vila Guiomar possui cerca de 6.702 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. O bairro ainda possui aproximadamente 2.463 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 3.464,06. Trata-se de um índice alto entre as localidades da cidade. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside na casa, mas não conta com renda mensal. O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal: " Cerca de 1.397 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); " Cerca de1.033 habitantes (grupo d...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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Apartamento, 3 Quartos em Av. Tietê, Campestre, Santo André, SP valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos
Av. Tietê, Campestre, Santo André, SP

Lindo apartamento, sala ampla com 02 sacadas. Acabamento em porcelanato, todo mobiliado. Excelente localização. Agende sua visita.<br><br>Origem e resgate histórico As primeiras origens do território que hoje compreende o bairro Campestre se localizam no início dos anos 20, do século passado. Lembrando que nessa época, a cidade fazia parte de São Caetano. O município de Santo André foi emancipado no final dos anos 30. A área que atualmente abriga o tradicional bairro Campestre era composta por terras pertencentes ao Nhonhô Maria, que se chamava Antonio Miguel Maria, segundo a obra de Ademir Medici, autor de "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Além disso, curiosamente, entre a população de Campestre havia um morador bastante popular na época, especialmente para quem vivia na região de São Caetano. No caso, se tratava do curandeiro Vicente Rodrigues Vieira. Sua propriedade atraída muitas pessoas interessada em seus atendimentos espirituais. Ele morreu nos anos 30, aos 52 anos. Como surgiu o nome? O nome do bairro se originou devido à presença de vegetação e mata que aos poucos deram espaço a loteamentos, em meio à arborização. Um dos intuitos dos primeiros habitantes e loteadores, de fato, eram criar um bairro repleto de casas do campo. Primeiros moradores e habitação Nessa época, a família Pujol realizava loteamentos em várias partes da cidade, inclusive no bairro Campestre. A premissa principal era estabelecer bairros nobres, voltados à camada da sociedade mais escolarizada na época. No período, os Pujol colocaram em prática um sistema de transporte eficaz para aqueles tempos, o bonde a vapor que ligava a região às estações ferroviárias. O objetivo era atrair populações interessadas em se estabelecer por lá. Loteamentos no bairro Ao longo dos anos, o local foi dividido em terrenos nos arredores do rio Tamanduateí. O bairro surgiu como um ponto de passagem de quem se destinava a ir a São Caetano, que juntamente com Santo André fazia parte de São Bernardo. A partir de 1925, data dos primeiros loteamentos, Campestre foi crescendo e se tornou uma das primeiras configurações do cenário urbano da cidade. Além dos loteamentos, surgiram as avenidas D.Pedro 2º e Industrial, um ponto marcante quanto às instalações de empresas na região, como a Black & Decker, como menciona Iberê Luiz di Tizio, em sua tese apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da Universidade de São Paulo (USP). Dados atuais Anuário de 2015 da Prefeitura de Santo André aponta que o bairro Campestre conta com mais de 14.906 habitantes, entre mulheres (7.923) e homens (6.983). Além disso, a faixa etária com maior índice populacional compreende habitantes com mais de 60 anos (3.109 habitantes). Em segundo lugar está o grupo entre 30 e 39 anos (2.298) e, na sequência, verifica-s...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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R. Santo André, Centro, Santo André, SP

Terreno localizado na Vila Assunção com 12 metros de frente por 40 metros de profundidade, perfazendo um total de 512 m². Imóvel antigo no local para reforma ou demolição. Excelente topografia. Ideal para construtores. Localização privilegiada. Agende sua visita!<br><br>Origem e resgate histórico Como na história e origem de muitas cidades, o povoamento pode surgir por meio de vários fatores: ao redor de uma fábrica, fazenda, praça ou de uma estação de trem, como ocorreu, justamente, no Centro de Santo André. Os aspectos históricos da região estão intimamente ligados às primeiras habitações que surgiram nos arredores da estação ferroviária da São Paulo Railway, no caso, a estação de São Bernardo. Esses acontecimentos sucederam de 1867 ao final do século 19. Nesse período, a região central de Santo André ganhava forma e, depois, se tornou um distrito importante da então cidade de São Bernardo. Como surgiu o nome? A partir da primeira década do século 20, a área que hoje compreende o Centro receberia o nome de Distrito de Santo André, integrante do município de São Bernardo. Com a emancipação da cidade, no final dos anos 30, essa região se tornou o Centro do município recém-criado e uma das localidades mais importantes e geradoras de renda e emprego da região. Dessa forma, surgiu a denominação atual. Primeiros moradores e habitação Por volta do final do século 19, as primeiras áreas ao redor da estação ferroviária de São Bernardo começaram a ser povoadas. O Centro, o então bairro da estação, era um caminho de fácil acesso a pontos importantes para a mobilidade na época, como a estrada do Oratório e o Caminho do Pilar, segundo Ademir Medici, autor da obra "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". As primeiras ruas do bairro, que nasceu às margens da ferrovia, dividiam espaço entre casas e pequenas instalações fabris, especialmente, a partir de 1912. Loteamentos no bairro No século 20, o território que hoje abriga o Centro ganharia o loteamento da Vila Flaquer, o que favoreceu o povoamento local e, consequentemente, a expansão do bairro. Dessa forma, em 1912, verificou-se o surgimento do primeiro conglomerado habitacional operário da região, o que atraiu populações interessadas em se estabelecer naquelas terras. Ainda hoje o Centro da cidade é um espaço dinâmico, repleto de comércio popular diverso, com presença de grandes redes do varejo, mas também abriga imóveis residenciais. Dados atuais Com renda média familiar per capita em torno de R$ 4.017,33, entre as mais altas da cidade, o Centro tem população estimada em 3.788. Desses índices, o bairro conta com cerca de 2.053 mulheres e, no caso, aproximadamente 1.735 homens entre os índices populacionais. Os dados fazem parte do Anuário de 2015, da Prefeitura de Santo André, com base em informações coletadas no ano de 2014. Ai...<br><br> *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros


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