Fazenda com 2 quartos à venda no bairro Sítio Ipiranga, 364m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Cachoeirinha

Localizado em Cachoeirinha/RS, este encantador sítio de 3.000 m2 (50×60m) oferece uma localização privilegiada, a apenas 15 minutos do Shopping Park Canoas e próximo à Nazário, ERS 118. Com uma ampla variedade de recursos e uma casa aconchegante, este imóvel é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto.
Principais Características:
1. Água de Excelente Qualidade:
¿ Poço artesiano de 97m de profundidade, com 24m de Pedra mora.
2. Lazer e Diversão:
¿ Piscina grande de 4m X 10m, equipada com aquecimento e 3 refletores de luz para iluminar à noite.
¿ Gramado com campo de futebol infantil.
3. Abastecimento de Água:
¿ Caixa d'água de 2.000 litros.
¿ Cisterna para captar água da chuva por calhas.
4. Espaços para Convivência:
¿ Galpão crioulo com cozinha, 2 banheiros e garagem coberta para 2 veículos.
¿ Forno campeiro para assar pizzas, pães, carnes, etc.
5. Sustentabilidade:
¿ 17 placas de aquecimento solar, resultando em uma conta mensal da RGE de apenas R$ 120,00.
6. Segurança e Conforto:
¿ Portão eletrônico.
¿ Lâmpada com sensor de presença na entrada do terreno.
¿ Canil grande todo gradeado.
¿ Casinha de ferramentas.
7. Espaços Verdes:
¿ Galinheiro.
¿ Horta separada do pomar por tela.
¿ Pomar com mais de 40 árvores frutíferas, incluindo abacate, romã, laranjeiras, acerola, jabuticabeira, bergamoteiras, nogueira, butiás, bananeiras, mangueiras, mamão, limão, fruta do conde, pitaya, maracujá, parreira de uvas e pé de louro. Além disso, o sítio possui diversos ipês rosa e amarelo.
8. Casa Aconchegante:
¿ Construída com madeira de cambará e aberturas de angelim.
¿ 2 quartos com ar condicionado Split.
¿ Banheiro.
¿ Sala e cozinha integradas com ar condicionado Split de 25.000 BTUs.
¿ Garagem fechada para 1 carro com churrasqueira, fogão a lenha e portão eletrônico.
¿ Todas as peças com tela mosquiteira.
¿ Anexo com lavanderia e escritório, podendo ser transformado em quarto e cozinha.
Não perca a oportunidade de adquirir esse sítio encantador, com uma casa aconchegante e uma infraestrutura completa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa propriedade única.